★土地買賣諮詢★{稅務宣導}房屋應保留之「法定空地」作為公共使用廣場用地仍不得免徵地價稅

房屋應保留之「法定空地」作為公共使用廣場用地仍不得免徵地價稅

自用房屋前空地作為公共使用廣場用地，為何不能免徵地價稅？
稅務局表示，土地稅減免規則第9條、第22條第5款條文業奉行政院99年5月7日院臺財字第0990019583號令發布修正，修正後私有土地僅無償供公眾通行之「道路土地」或「公共巷道」才能免徵地價稅，但法定空地仍不予免徵。稅務局表示，修正前土地稅減免規則第9條及第22條第5款規定，「無償供公共使用之私有土地」及「無償提供公共巷道或廣場用地」可免徵地價稅，減免範圍過於廣泛且不明確，私有土地所有權人常以提供社區公園、綠美化、停車場…等使用，申請免徵地價稅，造成徵納雙方爭議。本次條文修正為「無償供公眾通行之道路土地」及「私有無償提供公共巷道用地」方得免徵地價稅，但對於建造房屋應保留之「法定空地」，縱使供道路使用，亦不予免徵。