★土地買賣諮詢★國產局積極參與都市更新變產置產

國產局積極參與都市更新變產置產

透過都市更新，可改善都市老舊窳陋地區的居住環境與公共設施，進而提升土地利用效益、創造土地價值。更新事業已進行至選配房地者有15處，更新後可分配權利價值為新台幣34億7,261萬元，將分回116戶建物及146個停車位，其中13處坐落於台北市中正區、大安區、文山區、士林區等，2處坐落於台北縣中和市及三重市，建物總面積為21,313平方公尺。
國產局進一步表示，除積極參與民間發起之都市更新案件外，倘國有土地面積占更新單元範圍二分之一以上者，亦將研議主導實施都市更新事業。目前國產局已就參與之都市更新案件逐案檢視，審酌更新單元內國有土地之面積規模大小、更新案件實施階段等因素，並以位於都市計畫住宅區或商業區且屬閒置或低度利用之國有土地篩選標的，初步先選取台北市（南京東路3段89巷）及高雄市（中正三路及忠孝一路口）2處，並已委託民間專業機構辦理評估作業中。未來將由國產局向地方都市更新主管機關申請擔任實施者，並甄選共同投資人，由民間業者出資並協助辦理都市更新事業之實施事宜。
最後，國產局表示，為靈活開發利用大面積國有土地，提升國產運用效能，運用都市更新之開發方式，可創造國有土地價值。爾後並將選取適當土地主導實施都市更新事業。