★土地買賣諮詢★強化國有非公用土地管理效能措施

強化國有非公用土地管理效能措施

國有非公用土地將優先提供政府機關公用，協助地方建設，在無需公用及處分或有具體開發計畫前，為強化管理效能，將採下列措施：
一、擴大推動綠美化、營造都市新風貌：已於98年9月修正放寬國有土地提供綠美化之條件，對於暫無處分利用計畫之國有非公用土地，均可依規定提供地方政府及民間辦理綠美化。
二、放寬標租規定、多元釋出使用：檢討修正放寬現行標租相關規定，提供民眾多元化之土地利用途徑。
三、積極處理占用、防新去舊：對於被占用之國有非公用土地，積極輔導占用人依法承租、承購，取得合法使用權。無法出租、出售者，通知占用人自行拆除或騰空返還，占用人拒不配合者，斟酌占用情節採取協調主管機關拆除、民事訴訟排除或以竊佔罪移送，在未完成處理前，先依民法第179條不當得利返還規定追收使用補償金。又為防止新遭占用，除派員實地巡查，並利用衛星監測國有土地變異點，查察占用情形，避免新占用產生，逐步達到「防新去舊」的目標。
國產局進一步表示，其經管500坪（含）以上國有非公用土地，除抵稅土地外，已全面停止標售，該等大面積土地除配合政府機關公用需要外，將靈活運用委託經營、改良利用等多元化方式，引進民間技術、資金、人力及企業經營理念，加速國有土地之開發。