★土地買賣諮詢★{稅務宣導}未成年人購置財產及以未成年子女名義起造房屋，是否應課徵贈與稅

未成年人購置財產及以未成年子女名義起造房屋，是否應課徵贈與稅

遺產及贈與稅法第5條第5款明文規定，父母親為未滿20歲的子女購買財產，除能證明購買財產的價金確實為未成年子女所有，否則應視為父母親贈與該財產給未成年子女，此時應申報課徵贈與稅。
進一步說明表示，如以未成年子女名義為房屋起造人，申請並領取建築執照興建房屋，應以房屋建築完成領取使用執照的時候，為贈與行為發生日，依法申報贈與稅；又如果申請建築執照時子女還未成年而在領取使用執照時已成年，則依遺產及贈與稅法第5條第3款之規定，仍應課徵贈與稅