★土地買賣諮詢★{稅務宣導}出售房屋損失於申報綜合所得稅時，可列報財產交易損失扣除額，但以不超過當年度申報之財產交易所得為限

出售房屋損失於申報綜合所得稅時，可列報財產交易損失扣除額，但以不超過當年度申報之財產交易所得為限

於99年8月間賠錢出售房屋，該筆損失於申報當年度綜合所得稅時，可否列報為財產交易損失？ 進一步說明，依現行所得稅法規定，納稅人辦理綜合所得稅申報，可列報之財產交易損失扣除額，以不超過當年度申報之財產交易所得為限。所以當年度如未列報財產交易所得，縱使有財產交易損失，也不得列報財產交易損失扣除額。但如果發生財產交易損失年度，適巧無財產交易所得可供扣除，或財產交易所得小於財產交易損失，致不足扣除者，仍然得於以後三年度之財產交易所得扣除。 特別提醒納稅義務人，如有發生財產交易損失，應妥為保存相關證明損失之文件憑證，俾供日後查核，以維護本身的權益。