2011年2月8日 星期二

★土地買賣諮詢★歸屬法條:平均地權條例 《第 44 條》釋函

歸屬法條:平均地權條例 《第 44 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部七十二年十月四日台(七二)內地字第一八五二四四號函 
【要旨】
台糖公司自營農場用地非屬自耕之農業用地
【內容】
關於台糖公司自營農場用地,可否視為平均地權條例第四十四條所稱「自耕之農業用地」一案,依土地法第六條暨司法院院字第二Ο二八號解釋意旨,所謂「自耕」係專指自然人而言並不包括法人,故台糖公司之自營農場,自不屬於平均地權條例第四十四條規定之「自耕之農業用地」。
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【公布日期文號】
內政部六十七年五月十六日台(六七)內字第七八七八○五號函 
【要旨】
依平均地權條例規定出售自耕農地,另行購買使用性質相同土地,退還土地增值稅並無面積、地目之限制
【內容】
一、本案出售自耕之農業用地及另行購買自耕之農業用地有無面積限制乙節,查為鼓勵擴大農場經營規模,促進農業現代化,平均地權條例及土地稅法,對自耕農另購農業用地者,均無面積之限制。
二、所謂使用性質相同之土地,係指出售之土地及另行購買之土地均為農業用地而言,並非指地目或等則相同之土地。
三、(略)

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