★土地買賣諮詢★區段徵收土地所有權人之抵價地權利價值遭法院假扣押後，可依平均地權條例及新市鎮開發條例規定，申請合併及由主管機關興建建物後分配給土地或建物，但不得自行出售其抵價地權利價值

區段徵收土地所有權人之抵價地權利價值遭法院假扣押後，可依平均地權條例及新市鎮開發條例規定，申請合併及由主管機關興建建物後分配給土地或建物，但不得自行出售其抵價地權利價值

【公布日期文號】

內政部九十年三月十六日台（九十）內中地字第九○八一二○六號函 

【要旨】

區段徵收土地所有權人之抵價地權利價值遭法院假扣押後，可依平均地權條例及新市鎮開發條例規定，申請合併及由主管機關興建建物後分配給土地或建物，但不得自行出售其抵價地權利價值

【內容】

一、查強制執行，係國家機關經債權人之聲請，依據執行名義，使用國家之強制力，強制債務人履行義務，以實現債權人私權之程序，債務人之財產如為具有金錢價值之物或權利，原則上均得為執行之標的。

二、鑑於法院假扣押被徵收土地所有權人之抵價地權利價值之目的，在於限制被徵收土地所有權人自由處分其權利，而申請合併及由主管機關興建後分配給土地或建物，均係原有抵價地權利型態之變更，對於假扣押之效力，仍可依附於分配之土地或建物上，故可准予辦理，並由區段徵收機關將處理情形通知執行法院；至於自行出售部分，因與假扣押之目的不符，無法照准。

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