蓋高水準公營住宅 郝打包票
台北市長郝龍斌到香港第二天，參訪房屋署和牛頭角上★，該★提供弱勢族群入住，價格相對低廉，空間約十坪左右，郝說，未來北市公營住宅二年一期，租金為市價八折，並保證「北市會蓋高水準的公營住宅。」
昨日郝龍斌到香港房屋署參訪，署長柏志高親自接待，並派員簡報，了解香港公共房屋的歷史，房屋署簡報時表示，香港人口七百萬，住在公屋約二一○萬，占總人口三成，租金由台幣一千四百元到一萬三千多元不等，採輪候冊制度，一般人需要等二年，才有公屋可住，而且香港會根據住戶收入改變，做租金的調整。
在公屋管理方面，香港物業管理總經理呂廣輝說，為管理房屋及改善個人衛生，若出現不當行為將被扣分，如亂丟垃圾、違規吸菸、養狗、隨地吐痰等。租戶兩年內被扣滿十六分，將停止租屋權力。
聽完房屋署人員簡報，郝龍斌參訪公屋牛頭角上★，隨後郝拜訪住在公屋的許姓老夫妻，郝說，跟他們請教有無加強改進的地方，未來可做為北市借鏡。另外，郝又說，未來北市將物業管理委外，居民可自組管委會，對於沒有公德心的住戶，有公約和處罰條例可約束。
郝龍斌說，北市建造公營住宅成本比香港公屋高兩倍，原因是土地取得難、容積率不像香港公屋七五○％這麼高，未來考慮放寬容積，若真達成目標，北市的公營住宅會蓋得比一般樓還高。郝更保證，香港十二平方公里的土地，處理兩百萬人居住問題，每間房屋約十坪的狹小空間，台北只要處理廿萬人口居住問題，公營住宅空間絕對比香港大上一倍以上。
以牛頭角上★為例，租金約市價的四分之一到五分之一，反觀北市僅打八折，也沒像香港一樣，隨收入調整租金，郝龍斌說，雙方定位不同，香港僅限低收入戶民眾，但北市公營國宅不僅弱勢，連收入很高、因房價買不起房子的人，皆可申請入住。
中國時報 林佩怡／香港報導 2011-02-22
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