★重劃土地買賣諮詢★依獎勵民間參與交通建設條例第20條規定辦理之共架、共構方式興建之交通建設，無涉土地法第25條規定

依獎勵民間參與交通建設條例第20條規定辦理之共架、共構方式興建之交通建設，無涉土地法第25條規定

【公布日期文號】

內政部87年10月6日台（87）內地字第8710434號函 

【要旨】

依獎勵民間參與交通建設條例第20條規定辦理之共架、共構方式興建之交通建設，無涉土地法第25條規定

【內容】

一、案准交通部首揭函略以：「二、有關重大交通建設工程以高架橋跨越或地下隧道穿越等方式，共架或共構使用市區道路、公路、鐵路、其他交通系統或公共設施等原有公用設施之公有土地，依獎參條例第20條暨第46條規定，可由該交通建設工程之專責機構，向公共設施之主管機關申請及協調同意使用許可，若申請許可未獲同意或協調不成時，應敘明理由報請主管機關層轉行政院核定後辦理。三、前項條例所稱「共架、共構」係針對工程構造物之建造方式而言，土地使用權以徵詢同意使用方式辦理，故其為土地立體之使用，可不妨礙原有公共設施功能之維持，既不屬土地之處分、設定負擔，亦非為排除地方使用之租賃行為，其應僅協調取得該公設主管機關同意，性質上並非土地法第25條規定之『對土地之處分或設定負擔或超過10年期間之租賃』。．．．」本部同意交通部首揭函意見。故依獎勵民間參與交通建設條例第20條規定，原交通系統或公共設施之主管機關同意以共架、共構方式興建交通建設，係依獎勵民間參與交通建設條例之有關規定辦理，無涉土地法第25條規定事宜。

二、至於共構使用有償與否及其辦理程序涉及上開條例第20條規定，係交通部主管事項，該部87年6月15日交總87字第004808號函說明三、四之意見，請參考。

附：交通部87年6月15日交總87字第004808號函說明三、四

三、至共構使用有償與否，如對原使用用途造成限制或損害，應為有償取得，否則，基於公地公用原則，應為無償辦理，本案既屬跨越使用不影響公園之永久使用，自應採行無償方式。

四、另公有土地之跨越或共構使用，土地所有權及其管理權均無變更，僅為土地使用方式之協調，其核准程序以取得土地管理機關或使用機關之同意即可。

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