★重劃土地買賣諮詢★公有土地經營及處理原則第7點但書第1款後段補充解釋

公有土地經營及處理原則第7點但書第1款後段補充解釋

【公布日期文號】

行政院87年7月20日台87內字第36526號函 

【要旨】

公有土地經營及處理原則第7點但書第1款後段補充解釋

【內容】

所報臺灣省政府為「公有土地經營及處理原則」第7點但書第1款後段規定在實務執行上，研提3項處理意見，經貴部邀集有關機關會商結論認屬可行一案，同意備查。

附：內政部87年5月29日台（87）內地字第8782242號函

臺灣省政府為省有土地之出售，就　鈞院86年8月30日台86內字第33794號函有關「公有土地經營及處理原則」第7點第1款後段之補充解釋，在實際執行上研提三項實務認定之處理意見函報到部。案經本部邀同有關機關會商獲致結論如次：「

（一）依行政院86年8月30日台86內字第33794號函核示，『關於公有土地經營及處理原則』，第7點但書第1款後段規定所稱『．．．．．或面積在500平方公尺以下且無鄰接公有土地可合併建築使用之土地』，係指下列情形之一者：

１、面積在500平方公尺以內無鄰接公有土地。

２、面積在500平方公尺以內有鄰接公有土地。但經公有土地管理機關認定不可合併建築使用，或雖可合併建築使用但其合併後面積仍在500平方公尺以內者。

依上開核示第2項規定，則擬出售之公有土地如有毗鄰公有土地，其合併計算之面積如逾500平方公尺，但經公有土地管理機關認定不可合併建築使用時，得依「公有土地經營及處理原則」第7點後段規定辦理讓售。對於上開得否合併建築使用之認定，就實務案例執行上，左列3種情形不必受是否超過500平方公尺之限制。

１、依建築法第44條規定，已取得畸零地合併使用證明者。

２、毗鄰公有土地，如合併後面積超過500平方公尺以上，經徵詢毗鄰公有土地管理機關，已另有使用計畫不能合併建築使用者。

３、一般列為眷舍土地，符合行政院82年10月13日台82財字第36133號函釋規定者。

（二）前項結論，因涉『公有土地經營及處理原則』第7點第1款後段補充解釋之規定，應由內政部報請行政院核備後，再據以執行。」

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