★土地買賣諮詢★{地稅釋函}土地稅法第35條{重購退稅}釋函(八)

土地稅法第35條{重購退稅}釋函(八)

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釋示函令標題

核示先買後賣申請退還增值稅者其出售日期之認定

釋示函令內容(如文號)

土地所有權人於購買土地後，自完成移轉登記之日起2年內出售土地，依土地稅法第35條第2項規定申請退還已納土地增值稅者，其出售土地日期之認定，准依照本部75/05/14台財稅第7539129號函規定辦理。（財政部82/10/07台財稅第820435761號函）

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釋示函令標題

重購土地核准退稅後領取稅款前准予註銷重購退稅案

釋示函令內容(如文號)

○○君重購土地，於依土地稅法第35條規定申請退還原出售土地已納土地增值稅，並經稽徵機關核准後，復申請註銷該重購退稅案，如經查明該退稅款尚未領取，應准予註銷。（財政部83/05/23台財稅第831595442號函）

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釋示函令標題

經查交換土地確屬虛偽冀圖墊高土地前次移轉現值者不適用退稅規定

釋示函令內容(如文號)

主旨：有關沈君以其所有○○號土地，與其兄長交換××地號土地，是否可依土地稅法第35條規定退還土地增值稅一案。說明：二、按交換土地可依土地稅法第35條規定辦理退稅，前經本部88年9月29日台財稅第881945916號函釋有案。惟查民法第87條規定：「表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。但不得以其無效對抗善意第三人。」上開規定，亦適用於稅法。是以，本案如經查有積極而直接之證據，顯示該交換土地確屬虛偽，冀圖墊高土地之前次移轉現值，以減少再次移轉之漲價總數額，應無該條文退還土地增值稅規定之適用。（財政部92/12/04台財稅字第0920456721號函）

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釋示函令標題

配偶間相互買賣企圖墊高土地前次移轉現值者不予退稅

釋示函令內容(如文號)

有關配偶間相互買賣土地，企圖於土地移轉申報時調高其移轉現值後，申請依土地稅法第35條規定退還其已納之土地增值稅，可否准予退稅一案，請本於職權，參照上開函釋（編者註：本部89/06/03台財稅第0890453912號函及92/12/04台財稅字第0920456721號函）辦理。（財政部94/08/26台財稅字第09404558650號函）

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釋示函令標題

行政程序法施行前後退稅請求權之消滅時效期間均為5年

釋示函令內容(如文號)

一、有關行政程序法於90年1月1日施行前，非屬稅捐稽徵法第28條規定範圍之退稅請求權，其請求權之消滅時效期間，應類推適用稅捐稽徵法第28條之規定。至於行政程序法於90年1月1日施行後，上項退稅請求權之消滅時效期間，應適用該法第131條之規定。三、本令發布前，已向主管稽徵機關提出申請退稅尚未確定之案件，仍准適用申請時之相關令釋規定辦理。（財政部95/12/06台財稅字第09504569920號令）