歸屬法條:土地法《第 57 條》釋函
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【公布日期文號】
內政部七十三年十一月十四日（七三）台內地字第二六八六五五號函
【要旨】
「逾總登記期限無人申請登記之土地處理原則」第4項第2款之執行
【內容】
一、查日據時期會社土地之清理，應依本部六十六年六月四日台內地字第七三四二一六號函頒「日據時期會社土地清理要點」規定辦理；對於目前仍未辦理總登記之日據時期會社名義土地，則應依行政院六十二年四月三日台六十二內二八六Ο號函頒「關於逾總登記期限無人申請登記之土地處理原則」規定辦理，本部七十三年二月十七日台內地字第二Ο八Ο四二號函復有案。
二、又依該處理原則第四項第二款之規定，日據時期土地臺帳及不動產登記簿記載日人私有或「會社地」「組合地」，顯非一般人民漏未申報之土地，應由該管市縣政府會同貴局切實調查，確定產權。如經查證確無當事人之資料，為加速地籍之清理，本部同意依該處理原則第五項規定辦理。
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【公布日期文號】
內政部七十三年八月十七日台（七三）內地字第二五二二○八號函
【要旨】
無主土地之公告代管，不以該管市、縣地政機關有實質上之代管為要件
【內容】
一、案經本部邀集法務部、財政部、省、市地政處會商獲致結論，以七十三年七月四日七十三台內地字第二三五九二九號函報，奉 行政院七十三年八月八日台七十三財字第一三Ο八三號函核示同意照會商結論辦理。
二、會商結論：按行政院三十六（四）內字第二七Ο三九號訓令規定，縣、市政府地政機關對無主土地應予代管，其意旨乃在促進土地利用，以免土地荒蕪，並藉以催促土地所有權人儘速補行申請登記。故「代管」之規定，僅係上級機關對無主土地應予代為管理之指示。無主土地如經該管縣、市政府公告，公告期滿無人提出異議，而登記為國有，即已符合土地法第五十七條之規定。不以有代為放租、放墾之行為為要件。
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【公布日期文號】
內政部六十七年十一月二十七日台（六七）內地字第八一五九一七號函
【要旨】
「逾總登記期限無人申請之土地處理原則」不適用於建物
【內容】
按土地法第三十七條第一項規定：「土地登記，謂土地及建築改良物之所有權及他項權利之登記。」係指登記之權利而言。依照同法第五十七條規定：「逾土地總登記期限無人申請登記之土地，或經聲請而逾期未補繳證明文件者，其土地視為無主土地，由該管市縣地政機關公告之，公告期滿無人提出異議，即為國有土地之登記。」並未明示建物應採同一原則辦理。故行政院六十二年四月三日台六二內字第二八六Ο號函頒「關於逾總登記期限無人申請之土地處理原則」，係專指土地而言，不適用於建物。
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【公布日期文號】
內政部五十二年四月十六日台（五二）內地字第一○五二五七號函
【要旨】
無主土地收歸國有應由縣市地政機關辦理公告及代管
【內容】
查逾登記期限無人聲請或經聲請逾限未補繳證明文件之土地，依土地法第五十七條規定，應由縣市地政機關辦理無主土地公告及代管，至期滿後即為國有土地登記，此與一般公有土地須由原保管或使用機關，依同法第五十二條規定辦理囑託登記者不同。本案土地仍應由縣市地政機關依照上開程序辦理，至完成國有登記後為該項土地係屬都市計畫內建築地或都市計畫外已為建築使用者，可移交國有財產局接管。
抄附行政院五十一年三月二十三日台五十一內字第一七四五號令
一、該省政府五十年三月二十二日府民地甲字第六九六三號呈為基隆市民周○○等申請更正土地所有權登記請核示一案。
二、經交據內政部五十一年二月二十七日台內地字第六七七Ο四號呈議復稱：「經再度邀集財政部、司法行政部及臺灣省政府開會研議結果：
（一）查土地總登記時，逾登記期限無人聲請登記或經聲請而逾期未補繳證明文件之土地，視為無主土地，應由該管市縣地政機關公告之，該項無主土地公告之期限依同法第五十八條規定不得少於二個月，並應依同法施行法第十五條規定將公告期限呈報中央地政機關核定。又依鈞院三十六內字第二七Ο三九號訓令規定，該項公告須延長至二年，嗣並經鈞院參捌穗四字第四八七五號代電核准臺灣省延長半年合計二年六個月，且在公告開始後三個月內無人補行申請登記，由該管市縣政府地政機關代管，公告期限屆滿仍無人申請登記應即為國有土地登記，本案周○○等三人申請更正所有權登記之基隆市暖暖小段二三Ο號土地據臺灣省政府查復稱『…自四十二年十二月一日起執行代管並依照規定公告自四十二年十二月二十五日至四十三年一月二十日刊登民眾日報，並張貼市政府公告欄週知，…』但所稱依照規定公告是否即指無主土地公告，原函敘述仍欠詳明。又所稱自四十二年十二月二十五日至四十三年一月二十日之起訖日期似為刊登公告日期，與上開規定二年六個月之申請期限顯有不同，且係在同月一日執行代管以後亦與上開院令規定程序不合，至該項土地完成國有土地登記日期如何，有未屆滿二年六個月期限，因原函申敘未詳，又未檢附土地登記簿謄本，無從核對。故本案土地似應飭由臺灣省政府查明該管地政機關在完成國有登記前究有未依照前開各規定處理，如確已依照規定處理，則該項土地完成之國有登記，自未便再准適用土地法第六十九條規定聲請更正，如確未依照規定處理，則應依同法第五十七條規定程序及各有關院令規定另行公告依法辦理。
（二）為保障人民合法權益起見應請併案轉飭該省政府切實查明是否尚有類似案件，並迅依有關法令處理。」
三、應依會商意見辦理，原附件九紙隨文發還，希知照。
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