★土地買賣諮詢★河川區公告土地現值及公告地價評定作業事宜(二)

河川區公告土地現值及公告地價評定作業事宜(二)

【公布日期文號】

內政部94年6月2日台內地字第0940008209號函 

【要旨】

河川區公告土地現值及公告地價評定作業事宜

【內容】

一、按行政院經濟建設委員會於研擬國土復育策略方案具體執行措施中，因有關單位認為部分河川區地價評定過高，影響水利事業興辦乙節，該會爰請地政單位確實考量河川區自然條件及收益性，合理評定河川區地價。案經本部研擬「國土復育策略方案具體執行措施有關水利事業地價評定事宜」，於94年4月7日邀集專家學者及地政機關研商後，函請經濟部表示意見，經該部94年5月25日經授水字第09400544520號函復本部在案，合先敘明。

二、河川區公告土地現值及公告地價評定作業事宜，請依下列事項辦理：

(一)確實考量河川區自然條件及收益性評定地價。

(二)積極蒐集河川區收益實例，合理評定地價，反應河川區應有之地價水準。

(三)基準地價區段之適宜性應詳加檢討，確實採用使用強度相符者進行推估。

(四)以基準地價區段推估時，修正考慮幅度應確實考量實際價差調整修正河川區地價。

(五)確實掌握河川區域範圍，合理劃分地價區段，俾評定合理地價。

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