依法徵收出租耕地時有關耕地承租人之補償費計算
【公布日期文號】
內政部八十三年七月二十五日台（八三）內地字第八三○九三○一號函
【要旨】
依法徵收出租耕地時有關耕地承租人之補償費計算
【內容】
查平均地權條例第十一條第一項規定「依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時，…應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之三分之一，補償耕地承租人。」又同條例施行細則第九條第一項規定「依本條例第十一條第一項規定扣除之土意增值稅，以被徵收或照價收買實際應繳之土地增值稅為準。」而被徵收土地既已免徵土地增值稅，其實際應繳納之土地增值稅額為零，是以依法徵收之土地為出租耕地時，應由土地所有權人以所得之補償地價之三分之一，補償耕地承租人。
※著作權所有嚴禁複製轉載
沒有留言:
張貼留言