★土地買賣專業諮詢★公同共有土地變更為分別共有時，其所有權既未變更，自無申報現值之必要

公同共有土地變更為分別共有時，其所有權既未變更，自無申報現值之必要

【公布日期文號】

行政院四十八年四月二十五日台（四八）財字第二二三二號函 

【要旨】

公同共有土地變更為分別共有時，其所有權既未變更，自無申報現值之必要

【內容】

一、經交據內政部核復略以「案經本部邀請財政部、司法行政部會商並通知台灣省政府財政廳、地政局列席說明當經會商結果以『查祭祀公業土地由公同共有變為分別共有（實質上權利內容無變更），我國現行法令對此項土地登記既無明文規定，似得以台灣省附記登記之習慣辦理共有關係名義變更之登記。復查土地增值稅之徵收，係於土地所有權移轉時為之，而共有物僅以分割時始發生權利之相互移轉，祭祀公業土地由公同共有變更為分別共有，其所有權既未移轉，自無申報現值之必要』等語。」

二、應依照部議辦理。

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