☆土地買賣專業諮詢☆預售屋廣告不實 公平會罰建商

預售屋廣告不實　公平會罰建商 

公平會 1個月內對多家建商開罰，今天再開罰總誼及總瑩 2公司，主因 2家建商分別於預售屋廣告刊載不實內容，各罰新台幣 120萬元。

行政院公平交易委員會近期主動調查多項建案廣告，今天就總瑩建設股份有限公司銷售「愛瑪市」建案、總誼建設有限公司銷售「閣上科博」建案涉及廣告不實部分開罰。

公平會表示，總瑩公司於「愛瑪市」DM廣告刊載夾層設計的文字、照片，及1樓有多項公設等內容，都誤導消費者為合法施作，與事實不符。

公平會指出，據建案主管機關台中市政府提供意見，此建案在地上1至9樓應無夾層設計，地上10至12樓則獲准施作。而 1樓公設部分，對應竣工圖說都是停車空間。

公平會表示，廣告中所標示的夾層設計與核准圖說有所差異，已違反建築法規定，屬於違章建築，依法應查報違建及拆除。

另外，公平會表示，總誼公司於「閣上科博」建案廣告海報及平面配置參考圖，刊載多項描述為住宅用途的文字說明及夾層設計，內容虛偽不實及引人錯誤。

公平會指出，根據「閣上科博」建案主管機關台中市政府表示，此建案第 1層為店舖，第 2層至第10層為辦公室，且結構體已建造完成，而且1樓樓高超過4.2公尺、2樓以上各層樓高超過3.6公尺，無法辦理變更為住宅使用。

公平會並表示，此建案並無申請夾層，若取得使用執照後自行施作夾層，恐遭查報拆除或罰鍰處分。

公平會委員會議決議，2建商違反公平交易法，應停止違法行為，並各處120萬元罰鍰。

中央社記者謝君蔚台北2011/03/23電

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