★土地買賣★奢侈稅如何課 財部今討論法條

奢侈稅如何課 財部今討論法條

奢侈稅算是課定了！財政部邀請產官學界釐清，只打擊短期炒作房市的不當行為，凡是自住、或兩年以上的長期投資，都不受影響；只要「非自有房屋」持有不到兩年，不論賺賠，一律以實際銷售價格課徵至少百分之十，全國不限地區、同步實施，但繼承和法拍可以例外。財政部今天繼續討論法條怎麼訂，以及是否訂出「買房時間點」的回溯條款，預期下週把草案送到行政院，可以期待七月起實施。

財政部研擬對特定貨物及勞務，加徵特種銷售稅，俗稱「奢侈稅」，範圍包括不動產、貨物、以及勞務。財政部邀請產官學界座談，討論焦點都在不動產。財政部次長張盛和在會後指出，已經向建商和房仲業釐清，只有持有不到兩年的短期投機客會受到影響，不會打擊廣大到自用住宅和長期投資。

「營建業蓋房子賣，是不用課這個稅的；自住的也沒有影響，自住豪宅華廈也不用課這個稅的；大家都有誤解，我們強調，這不是要對自住者課稅，如果長期投資、持有超過兩年也是不課的；我們是對短期炒作的不當行為要課稅」

座談會形成的共識：奢侈稅全國通行、不分地區、不論賺賠、持有期間限定至少兩年、不擴及三年、不訂落日攸款、不論所有權人是個人還法人，只要兩年之內買賣非自用住宅，一律從行為面課稅，財政部週五內部會議將訂出法條和例外條款。

「你至少短期繼續過來要賣的，那個例外；或者房屋在兩年內被法拍也例外」

貨物方面包括，三百萬元以上的小客車、遊艇、飛機，每件五十萬以上的珊瑚、傢俱等；勞務包括每次五十萬元以上的入會費。

中廣新聞 張雅惠 2011-03-04