變更農業區開發 新莊北側「知識產業園區」轉型指日可待
新莊北側農業區面積約34公頃，目前現況多為鐵皮工廠，若整體開發可與新莊副都心和頭前重劃區相輝映(照片提供：新北市政府)
為了讓新北市蛻變成國際化都會，2011年2月26日新北市長朱立倫前往五股勞工活動中心視察新莊知識產業園區，他表示，新北市有很多發展空間，市府會將過去的農業區及工業區重新規劃，配合上捷運交通建設，未來能吸引更多產業進駐新北市，也提供更多土地讓房價合理化。
城鄉發展局局長張璠表示，該地區將擁有機場及環狀雙捷運線、2大快速道路的交通優勢，又在新莊副都心與頭前重劃區2大開發地區旁，地理條件優越，希望能透過都市計畫的機制做整體規畫開發。
朱立倫說，緊臨新莊副都心與頭前重劃區的這塊土地，有十足的交通與地緣優勢，希望全面加速與中央溝通協調以通過都市計畫程序做整體開發，未來勢必扮演新北市在大台北都會區角色上一個重要的位置。市府對新莊知識產業園區及周邊重要的都市計畫案，會儘快擬定及開發，並將周圍的塭仔圳、五股新市鎮等區域納入整體規劃考量。
城鄉局簡報指出，新莊知識產業園區位於頭前地區二省道以北、二重疏洪道以西、新五路以東的農業區，擁有機場及環狀雙捷運線、兩大快速道路的交通優勢，又在新莊副都心、頭前重劃區新莊兩大開發地區周邊，未來結合捷運、產業、住居、遊憩，帶動地方發展指日可待。
新莊利多再現！新莊北側「知識產業園區」轉型指日可待
朱立倫前往五股勞工活動中心視察新莊知識產業園區(照片提供：新北市政府)
朱立倫表示，新北市新莊區隨著捷運系統的陸續引入，進入了都會區捷運時代，強調人流、物流甚至資訊流的流通，該區可利用捷運快速連繫桃園國際機場與台北市，配合北側五股工業區、南側頭前工業區及頂崁工業區，具產業聚集誘因，復加正在積極開發的南側新莊副都心地區國家電影文化中心的設置，與包含媒體製作、文化事業及文化媒體等文化媒體產業為主題的發展定位，附近又有二重疏洪道都會公園及中港大排河廊親水景觀設施的提供，該區具有相當大的發展優勢。
城鄉發展局都市計畫科陳玉嬌股長具體指出新莊北側農業區面積約34公頃，目前現況多為鐵皮工廠，若整體開發可與新莊副都心和頭前重劃區相輝映。目前，已規劃變更為產業專用區、商業區、住宅區及相關公共設施用地，其中27公頃採以區段徵收的開發方式，經費概估約80億元。
整個區域以創意產業及娛樂專用區的概念，並透過開放空間、大面積街廓，指定不同尺度街角廣場留設，塑造自明性，提供活動的趣味性，並結合捷運高架與場站的整體空間規劃，創造多元的街道景觀，消除違章工廠林立的落後景觀現象。
市府城鄉發展局張璠局長表示，這個案子的都市計畫已經在2011年1月27日報請內政部都市計畫委員會審議，預計2012年6月發布實施後，續由市府地政局著手辦理區段徵收作業，2014年完成開發，未來捷運、產業、住居與遊憩的結合，帶動地方發展指日可待。朱立倫則強調，「希望能與中央共同攜手推動，讓時程加快，以促地方的繁榮發展。」
MyGoNews方暮晨/台北報導2011-02-26
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