★土地買賣專業諮詢★土地增值稅「一生一屋」10% 優惠稅率，換屋好輕鬆

土地增值稅「一生一屋」10% 優惠稅率，換屋好輕鬆

地方稅務局表示，政府為照顧多次換屋者的需求，對於曾經適用土地增值稅「一生一次」自用住宅用地10% 優惠稅率之民眾，再行出售自用住宅用地時，如符合下列規定，可無限次適用「一生一屋」10% 優惠稅率核課土地增值稅，不受一生一次之限制: 一、已適用過一生一次自用住宅用地稅率。二、都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。三、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。四、 土地所有權人出售前持有該土地6年以上。五、土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設有戶籍連續滿6年。六、土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前持有該自用住宅連續滿6年。七、 出售前5年內，無供營業使用或出租。2011-03-25

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