★土地買賣專業諮詢★高雄農16土地 每坪166萬標售

高雄農16土地 每坪166萬標售

趁奢侈稅上路前，有區域建商調節手中資產，先行標售持有未滿二年土地。26日高雄豪宅聚落農16便有一塊土地出售，面積499.82坪，底價8億2970萬元，每坪約166萬元。

雖然2月底奢侈稅政策一出，標售、法拍市場一片慘兮兮，不過隨著3月底新莊副都心商業地及豪宅「信義之星」順利標脫，市場買氣逐漸回神，精華區土地仍有開發商感興趣。

負責標售作業的第一太平戴維斯資深經理邱奕平表示，公告首日便有10餘組業者洽詢，即使逢奢侈稅的敏感時機，精華區土地詢問度仍相當高。

上市建商京城建設1月時曾砸下15.92億元買下鄰近的1500坪土地，也是看中精華區的土地價值。

據悉，預計標售土地位於富農路的角地，面公園預定地，屬商四土地，容積率630%，業者是利融建設，因調節手中資產，轉投資其它項目，希望趁奢侈稅實施前，先行出售持有未滿兩年的土地。

全球資產專案經理王維宏表示，奢侈稅雖然造成市場觀望態度濃厚，不過，精華區土地只要是合理價格，業者出手的意願仍相當高。

此外，第一太平戴維斯也將於5月11日標售台中南屯區土地，邱奕平表示，該塊土地近七期重劃區，面積約1309.22坪，底價14億4014萬2000元，每坪約110萬元，屬住二、住三用地，平均容積率約250%。

自由時報 記者徐義平／台北報導2011-04-15

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