土地稅法第39條（土地重劃及被徵收之減免）釋函(六)
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
土地重劃後第1次移轉時未予減徵嗣後申請退稅應否加息釋疑
釋示函令內容(如文號)
一、土地所有權人於重劃後第1次移轉時，已檢附相關證明文件，稽徵機關未依土地稅法第39條第4項規定減徵土地增值稅者，土地所有權人於嗣後申請退還溢繳土地增值稅，核屬適用法令錯誤或計算錯誤，應有稅捐稽徵法第28條5年期間及加計利息退還規定之適用。二、倘其於重劃後第1次移轉時，未檢附上述證明文件，而於核稅後始檢附並申請退還溢繳土地增值稅者，非屬適用法令錯誤或計算錯誤，應無稅捐稽徵法第28條5年期間及加計利息退還規定之適用。（財政部94/02/02台財稅字第09404511390號令）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
經重劃土地辦理共有物分割後再移轉可適用減徵規定
釋示函令內容(如文號)
重劃後之土地經辦理共有物分割後再移轉，依本部93年8月11日台財稅字第09304539730號令規定，依實質課稅原則以分割前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額之土地，如經查明係重劃後始辦理共有土地分割者，其於分割後移轉依上揭令釋規定核稅時，應准依土地稅法第39條第4項規定減徵土地增值稅，其實際支付之重劃費用及增繳地價稅，並得依同法第31條第1項第2款及第3項規定扣減漲價總數額及抵繳土地增值稅。（財政部94/02/21台財稅字第09404502260號令）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
農地重劃區內之建地目土地於重劃後第1次移轉可予減徵
釋示函令內容(如文號)
農地重劃區內，未參加交換分合之原有「建」地目土地，如確屬納入重劃區辦理重劃之土地，於重劃後第1次移轉時，應可適用土地稅法第39條第4項規定減徵土地增值稅40％。（財政部94/06/16台財稅字第09404740640號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
依本法第39條第2項但書規定課徵土增稅時可適用費用減除及減徵規定
釋示函令內容(如文號)
依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前移轉，依土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅，嗣經變更為非公共設施保留地後再移轉課徵土地增值稅時，該土地自第1次免徵土地增值稅前最近1次取得土地所有權之時起，至再移轉應課土地增值稅期間內之各土地所有權人，其有就該土地支付同法第31條第1項第2款改良土地之改良費用者，得依該條規定減除；其有經重劃之土地，得依同法第39條第4項規定減徵。（財政部96/03/07台財稅字第09604518010號函）
--------------------------------------------------------------------------------
釋示函令標題
平均地權條例第42條第4項補充規定
釋示函令內容(如文號)
一、本法條第4項所稱重劃，包括市地重劃、農地重劃及農村社區土地重劃，所稱重劃土地包括政府機關辦理重劃之土地及土地所有權人自辦重劃之土地。二、本法條第4項所稱重劃後第1次移轉，係指重劃土地分配結果公告確定日以後之第1次移轉。三、本法條第4項所稱重劃後第1次移轉之土地，包括土地整筆1次移轉或持分分次移轉者。四、經重劃之土地，不論有無負擔重劃費用，其於重劃後第1次移轉時，仍應有本法條第4項之適用。五、經重劃之土地，土地所有權人申請依本法條第4項減徵土地增值稅時，應檢附重劃負擔總費用證明書或主管機關核發足資證明該土地為重劃後土地之證明文件。六、土地所有權人以重劃前土地標示申報移轉現值，其土地所有權於重劃後始申請移轉登記者，仍應有本法條第四項規定之適用。此類案件，如原土地所有權人依本法條第4項規定辦理退稅時，為避免土地登記機關及稅捐稽徵機關因重劃前後土地標示、面積不同而無法重新核算該重劃後土地之前次移轉現值，應由申請人檢附重劃後土地移轉現值申報書辦理退稅。（93/03/24內政部台內地字第0930060625號令）
沒有留言:
張貼留言