土地買氣旺 連5季破300億元
受到農曆年影響，今年第1季大宗商用不動產成交金額僅129.34億元，但土地交易仍熱絡，第1季土地成交金額365億元，連續5季突破300億元大關，扣除政府單位釋出的145億元土地後，民間議價成交量仍有220億元，集中台北都會區。
世貿二館釋地上權
奢侈稅利空籠罩，3月買氣一度凍結，戴德梁行總經理顏炳立認為，在遠雄成功標下新莊副都心2塊共6902坪的土地後，代表市場買氣回籠，下半年還有世貿二館及A25地上權土地標案，對後市不必太多心。
戴德梁行協理賴一毅指出，台灣奢侈稅針對所有權移轉的不動產課稅，未包含地上權建物移轉，企業可能轉為多開發此類建案，在台北市一地難求的情況下，反而促進地上權土地標案買氣。
精華區內商辦搶手
今年首季辦公大樓成交案多數位於台北市，國泰人壽分別以16.66億元及15.76億元標下4層樓的台北金融中心最具指標，昨日該大樓11樓之2及3的屋主委託公開標售，總面積406坪，標售底價每坪132萬元，接近最高標售紀錄每坪135.7萬元。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，此標案價格誘因不大，不過該大樓地理位置條件優良，符合各企業設立辦公室條件，因此屋主決定挑戰市場價格。第一太平戴維斯資深經理邱奕平說，昨日才公布標售消息，馬上有9組人來電洽詢，其中有1組外資。
蘋果日報 楊舒晴╱台北報導2011年04月08日
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