☆土地買賣專業諮詢☆祭祀公業派下員持法院和解筆錄單獨申報移轉現值可否受理釋疑

祭祀公業派下員持法院和解筆錄單獨申報移轉現值可否受理釋疑

釋示函令標題

祭祀公業派下員持法院和解筆錄單獨申報移轉現值可否受理釋疑

釋示函令內容(如文號)

主旨：有關「祭祀公業張××」派下員張○○君持憑法院和解筆錄單獨申報土地移轉現值，因其非該祭祀公業依法備案之管理人，可否受理其申報一案。說明：二、本案經函准內政部87/08/18台（87）內地字第8708301號函復略以：「依土地登記規則第32條規定：『公同共有之土地，公同共有人中之1人或數人，為全體公同共有人之利益，得就公同共有土地之全部，申請為全體公同共有之登記。』『登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他共有人。』，又依平均地權條例第47條規定，土地所有權移轉時，依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值。惟『…祭祀公業新取得之不動產所有權或他項權利時，除已成立財團法人外，應登記為派下員全體公同共有。』為祭祀公業土地清理要點第23點所規定。本案祭祀公業張××之派下員張○○君（原告之一）持憑台中地方法院和解筆錄單獨代為申報移轉現值，請依上開規定辦理。」，本部同意內政部上開意見。（財政部87/08/26台財稅第870625898號函）

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