★土地買賣專業諮詢★惠譽：謹慎看待台灣房市對銀行帶來的風險

惠譽：謹慎看待台灣房市對銀行帶來的風險

惠譽國際信用評等公司2011年4月12日表示，台灣銀行業2011年的評等展望穩定，但需謹慎看待國內房地產相關風險以及大陸經濟情勢可能減緩的風險。

惠譽金融機構評等部資深副總經理李信佳表示：「自2003年起大幅攀升的房價，可能無法支撐銀行業長期風險調整後的報酬。再加上為壓抑通膨所衍生的利率上升風險，一旦房地產市場面臨大幅修正可能導致銀行業的資產品質顯著惡化，鑒於2010年底房地產相關曝險佔銀行業總放款比高達41%。」

惠譽發布的特別報告中表示，約90%的銀行發行人違約評等(IDR)展望為穩定，在2010年大多數的評等結果為正向調整。雖然營運環境具挑戰性且資本市場波動程度高，台灣銀行業整體展現具抗壓性的信用狀況。儘管如此，惠譽注意到銀行業受惠於在2009年至2010年期間熱絡的房地產市場而改善的財務表現，較可能為景氣循環的短期變化而非長期結構上的改善。

惠譽正面看待台灣主管機關為避免景氣反轉時可能產生的系統壓力而於近期採行之各項緊縮政策。 在報告中，惠譽亦指出台灣及中國大陸兩岸間金融業的持續開放雖將帶動台灣銀行業的長期成長，但對銀行業目前的評等無立即影響。在短中期內，台灣銀行業任何與大陸業務相關的評等變化較可能為負向調整而非正向調整，因佈局中國的長期效益可能小於因中國信用泡沫所產生之潛在風險。

MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-04-12

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