◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆土地重劃拆屋遷出戶籍出售時不得適用自宅用地稅率

土地重劃拆屋遷出戶籍出售時不得適用自宅用地稅率

釋函標題:

土地重劃拆屋遷出戶籍出售時不得適用自宅用地稅率

釋函內容:

主旨：貴○○地號等2筆土地擬實施重劃，地上房屋必須拆除並遷出戶籍，於重劃後出售土地時，不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。說明：二、本部67/06/30台財稅第34248號函釋關於「拆除改建」適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之規定，係以拆除改建之事實為前提；至土地因重劃而拆除地上房屋，核與上函「拆除改建」情形有別，於重劃後再移轉時，應無該函規定之適用。（財政部77/12/06台財稅第770604435號函）

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