★土地買賣專業諮詢★澄清房屋稅籍及使用情形清查與奢侈稅無關

澄清房屋稅籍及使用情形清查與奢侈稅無關

【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全房屋稅籍，維護租稅公平，財政部每年均頒訂房屋稅稅籍及使用情形清查作業計畫，全國各地方稅捐稽徵機關據以執行。100年房屋稅稅籍及使用情形清查作業，援往例於2月1日至11月30日辦理，此與財政部研擬7月1日開徵之「奢侈稅」無關，請民眾勿產生誤會。

依財政部頒訂房屋稅稅籍及使用情形清查作業計畫規定，清查作業重點包括○1新建、增建、改建房屋有無設籍，○2有無設置中央系統型冷氣機、電扶梯、金屬或玻璃帷幕外牆、游泳池，○3房屋評定現值、地段率、減免稅房屋或適用稅率有無不符等，經清查發現如有不符者，應依規定補徵或改課，以依法核課並維護稅籍正確性。

該處表示，此次房屋稅清查作業係全國各地方稅稽徵機關一致執行，針對持有房屋之所有人徵收的稅捐，而財政部提案課徵之特種貨物及勞務稅條例（即俗稱之奢侈稅），係針對持有非自住房屋及土地短期內移轉，對原所有權人加徵之稅賦，其目的在防止短期炒作，健全房屋市場，兩者完全無關。

稅捐處提醒民眾，房屋如有新建、增建、改建、使用情形變更或減免稅原因消滅時，請於事實發生之日起30日內向稅捐處申報，以免漏稅而受罰。

稅捐處進一步表示，此項清查計畫係為了落實租稅公平原則，該處將指派人員實地查核房屋，為防止不肖人士假冒稅務人員名義詐騙需索，清查人員都會配戴職員識別證，請民眾配合協助辦理；如有造成民眾不便之處，敬請見諒。100-04-01

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