換購預售屋 申報所得以賣出單位為主
近年有購買預售屋後，又換購的人要注意了，北區國稅局11日表示，有關預售屋所得計算，以出售屋所有權的所得為主，意即賣出同一社區A屋，卻買進B屋時，A屋的所得應單獨計算，與B屋買進價無關，只要有所得都得申報，否則都算逃漏稅，全要罰。
國稅局表示，某甲以6,000萬元買入A1預售屋，又以6,600萬元賣出，即有財產交易所得600萬元，至於甲君復以6,500萬元買入A2預售屋，為另一交易行為，於財產處分前尚不發生財產交易所得或損失；因此應補申報600萬元其他所得，主動補稅可減輕罰則。
工商時報 記者陳懷瑜／台北報導 2011-04-12
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