★土地重劃買賣諮詢★地下停車位持分土地併同地號不同之主建物移轉如符規定可適用特別稅率

地下停車位持分土地併同地號不同之主建物移轉如符規定可適用特別稅率

釋示函令標題

地下停車位持分土地併同地號不同之主建物移轉如符規定可適用特別稅率

釋示函令內容(如文號)

主旨：有關○○○君所有地下層停車位持分土地，與主建物基地號不同，併同主建物基地移轉，可否按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅乙案，復如說明。說明：二、查依建築技術規則建築設計施工編第59條之1但書規定「2宗以上在同一街廓或相鄰街廓之基地同時請領建照時，得經起造人之同意，將停車空間集中留設」，本案○○○君所有，非坐落主建物基地之地下層停車位，若係依前開規定設置，應屬依法應附設之停車空間，其持分土地併同主建物基地移轉時，應准予按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。（財政部81/05/20台財稅第810158670號函）

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