經主管機關指定之古蹟用地免徵地價稅
釋函標題:
經主管機關指定之古蹟用地免徵地價稅
釋函內容:
主旨：核釋土地所有權人依「古蹟土地容積移轉辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」取得之土地容積權益移轉課稅規定。說明：二、有關土地容積權益移轉課稅規定如次：（一）所得稅部分：（略）。（二）土地增值稅部分：1.已規定地價之土地，土地所有權移轉或設定典權時，始得徵收或預繳土地增值稅，為土地稅法第28條及第29條所明定。土地所有權人依前述辦法規定所取得之土地容積權益移轉，並非土地所有權之移轉或設定典權，依上開稅法規定，尚無土地增值稅課徵問題。2.另依土地稅法第28條但書規定，各級政府…受贈之私有土地，免徵土地增值稅。是土地所有權人依「都市計畫容積移轉實施辦法」第14條（編者註：現行辦法第13條）第1項規定，將同辦法第6條第1項第2款及第3款之土地所有權之全部或部分贈與登記為國有、直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有時，可免徵土地增值稅。（三）地價稅及房屋稅部分：依文化藝術獎助條例第29條規定，經該管主管機關指定之古蹟，屬於私人或團體所有者，免徵地價稅及房屋稅。是「都市計畫容積移轉實施辦法」第6條第1項第1款規定，都市計畫表明應予保存或經直轄市、縣（市）主管機關認定有保存價值之建築物所定著之私有土地，如係主管機關指定之古蹟，始得依上揭法條規定免徵地價稅及房屋稅。（財政部88/09/27台財稅第881946203號函）
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