★土地買賣諮詢★依法應完成細部計畫尚未完成無法依變更後之用地使用之認定

依法應完成細部計畫尚未完成無法依變更後之用地使用之認定

釋示函令標題

依法應完成細部計畫尚未完成無法依變更後之用地使用之認定

釋示函令內容(如文號)

檢送內政部94年1月13日召開「研商基隆市政府函詢農業發展條例施行細則第2條第2項（編者註：現行細則第14條之1第1款）規定所稱『依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用』認定事宜」會議紀錄乙份。（財政部94/02/14台財稅字第09404511560號函）

附件：內政部94/01/25內授營都字第0940081340號函

主旨：檢送本部94年1月13日召開「研商基隆市政府函詢農業發展條例施行細則第2條第2項規定所稱『依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用』認定事宜」會議紀錄乙份。研商基隆市政府函詢農業發展條例施行細則第2條第2項規定所稱「依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用」認定事宜會議結論：（一）有關農業發展條例施行細則第2條第2項所稱「依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用」乙節，係指細部計畫尚未發布實施，且無法依都市計畫法第17條第2項但書規定核發建築執照而言。至計畫地區如已得依上開但書規定核發建築執照，惟個案因可歸責於土地所有權人之原因，致無法申請建築使用者，如畸零地得合併建築、裏地得整合開發或雖受限於坡度限制惟可整體配置使用等情形，仍非屬上開細則規定所稱之「無法依變更後之用地使用」。

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