★土地買賣專業諮詢★今天初審 馬英九：奢侈稅一定要過

今天初審 馬英九：奢侈稅一定要過

《特種貨物及勞務稅條例》（奢侈稅）草案今天將在立法院財政委員會進行初審，馬英九總統昨天親自站上第一線，召開記者會宣示一定要過關的決心。他強調，這是一項攸關人民「居住正義」的法案，過去兩年因短期投機者不斷炒作房價，造成「短期投機者獲利、自助購屋者嘆氣」的現象，不符合公平正義，政府決定課徵奢侈稅，就是要遏阻這種歪風。

身兼國民黨主席的馬英九還要求黨團必須貫徹黨政策，對財委會立委下達動員令，務使草案儘速通過，在七月一日準時上路。

而在房市方面，奢侈稅的打房效應似已發酵。根據住展雜誌最新統計，清明節連假，北台灣來客量與成交量，與二月廿五日奢侈稅曝光前比較，均減少達五成。業者形容，除了少數個案人氣尚可外，多數建案仍在「冷凍庫」中，甚至零成交。

另一方面，朝野立委雖表示支持奢侈稅，但強調必須做好配套；立委間不乏「還沒開徵就已造成房市急凍」、「如果過度打擊建商，ＧＤＰ要怎麼辦？」的聲音。各種暗示或傳言隱隱浮動，讓奢侈稅在國會的審議，氣氛顯得異常微妙。

馬總統在記者會中表示，房價高攀已經構成最嚴重的民怨，行政院研考會三月份公布的民調，近六十七％受訪者支持政府推動奢侈稅，這項調查結果顯示「居住正義」是社會大眾關心的議題之一，政府決定課徵特種銷售稅，就是要遏阻這種不公平也不合理的短期炒作現象。

馬總統強調，過去兩年台灣經濟逐漸復甦，房價卻因為短期投機炒作不斷高攀，成為許多年輕人的夢魘，就算是咬著牙付出房價，房貸也會使生活喘不過氣，買房與否變成年輕人要不要結婚、生小孩的關鍵；政府推動特種銷售稅，是以租稅手段打擊短期投機客，讓房價回歸相對合理水準，並非打擊正常房市。

他表示，推動特種銷售稅的對象僅占五％，約二至三萬戶，對於北中南部正常交易與自住用購屋者都不會造成影響，「民眾不必擔心殃及無辜，也不需要付出不應該付出的價格」。

儘管外界質疑「打房」政策將嚴重衝擊房仲業者生存，甚至波及政府好不容易才降低的失業率，但馬總統認為，房屋短期投機炒作，不只會扭曲正常房價，也會因為房價過高造成房市泡沫化，造成對經濟的傷害，政府不能坐視這種傷害的發生。此外，配合奢侈稅上路，政府將嚴查人頭交易，推動「青年安心成家方案」、社會住宅等補助購屋政策，以提高供給面，限制短期投機的發生。

馬總統強調，政府會全力支持及推動「特種貨物及勞務稅」，他希望立法院不分藍綠，以人民幸福為念，讓人民感受到台灣是一個有居住正義與分配正義的社會，能夠盡速通過該項法案。

昨天的記者會除馬英九總統及行政院長吳敦義參加外，行政院副院長陳冲、內政部長江宜樺及財政部長李述德也共同與會，宣示政府推動奢侈稅的決心。

中國時報 秦蕙媛、王莫昀／台北報導 2011-04-06

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