◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆所稱實施建築管理前基準日期之認定

所稱實施建築管理前基準日期之認定

釋函標題:

所稱實施建築管理前基準日期之認定

釋函內容:

建築法頒布後，實施建築管理前興建之建物，准依本部74/08/01台財稅第19776號函規定核課地價稅。至於「實施建築管理前」基準日期之認定，請依照內政部91/03/19內授營建管字第0900018726號函辦理。（財政部91/08/15台財稅字第0910455242號令）
附件：內政部91/03/19內授營建管字第0900018726號函
按建築法第3條規定「本法適用地區如左：一、實施都市計畫地區。二、實施區域計畫地區。三、經內政部指定地區。前項地區外供公眾使用及公有建築物，本法亦適用之。第1項第2款之適用範圍及管理辦法，由內政部定之」，旨揭「實施建築管理前」基準日期，應依下列規定認定：（一）在實施都市計畫地區係指當地都市計畫公布實施之日期。（二）在實施區域計畫地區係指當地依區域計畫法第15條第1項劃定使用分區並編定各種使用地公布之日期。（三）前2項以外地區，本部訂頒「都市計畫以外地區建築管理辦法」，依該辦法指定實施地區之日期亦適用之。（四）供公眾使用及公有建築物均應實施建築管理，尚無需認定實施建築管理之基準日期。

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