☆土地買賣專業諮詢☆申報現值後撤銷得發還契約書再次檢附原契約書申報時亦准受理

申報現值後撤銷得發還契約書再次檢附原契約書申報時亦准受理

釋示函令標題

申報現值後撤銷得發還契約書再次檢附原契約書申報時亦准受理

釋示函令內容(如文號)

主旨：黃○○君等2人於辦理土地增值稅現值申報後，因故申請撤銷，受理機關得否收回原公定格式契約書正本，及該土地再次移轉辦理現值申報時如檢附原公定格式契約書，可否受理乙案。說明：二、查「關於買賣雙方協議撤銷契稅申報案件，稽徵機關請當事人提供原公定格式契約書，應係為據以核對協議撤銷移轉協議書所載雙方當事人印章是否相符，經核對無誤後，該契約書得應當事人之請求發還。惟為避免當事人再使用原訂契約書辦理申報，而未依印花稅法第15條或第16條規定貼用印花稅票，造成違章受罰情事，允宜將上開規定一併提示予當事人。」前經本部89/12/15台財稅第0890458279號函釋有案。有關黃○○君等2人於辦理土地增值稅現值申報後，因故申請撤銷，如當事人間之買賣契約未經解除並要求發還者，應准參照上函規定於審核後，將該契約書正本發還當事人，並依上函規定將印花稅法第15條或第16條規定一併提示與當事人。至如當事人持憑該原公定格式契約書再次辦理現值申報時，如未涉及本部89/01/14台財稅第0890450541號函所述「再修改原…契約…」情事者，應無該函所定應另行貼用印花稅票規定之適用。（財政部90/03/12台財稅字第0900451277號函）

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