承購工業區土地實際價格包括審定售價加計利息
釋示函令標題
承購工業區土地實際價格包括審定售價加計利息
釋示函令內容(如文號)
主旨：向經濟部工業局承購工業區土地之實際成交價格，應包括審定之售價及「開發成本利息」。說明：二、查公地出售應以實際移轉價格申報移轉現值，承購人倘能提出有關證明文件申請更正者，應准予受理，以維護其權益，前經本部70台財稅第34807號函釋有案。開發工業區之資金，係向金融機構借貸而來，並於工業區開發完成後，編製成本計算資料（內含借貸資金利息），送由經濟部會同內政部審定售價，前開成本資料訂有結算基準日，倘興辦工業人係在成本結算日以後申購土地者，除須按審定售價繳納地價款外，尚須按月加計開發成本利息，應均屬於實際移轉價格。三、本案○○公司被拍賣之工業區土地，其前次承購價格既經經濟部工業局73/04/24工五字第019637號函證明其實際價格為○○元，即審定售價加計開發成本利息之數，依照上開規定，應准受理更正。（財政部73/11/05台財稅第62508號函）
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