都更、重劃取得房地 免奢侈稅
財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排除之列。
外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照建商規定，第一次出售免稅。
官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法為納稅人辯護。
工商時報 記者呂雪彗／台北報導 2011-04-06
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢
專營土地買賣區域：
士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區
沒有留言:
張貼留言