原以自宅用地課地價稅者因徵收剩餘部分仍適用原稅率
釋函標題:
原以自宅用地課地價稅者因徵收剩餘部分仍適用原稅率
釋函內容:
主旨：關於原有房屋因開闢道路全部拆除，基地已辦理徵收，剩餘部分土地現為空地，但戶籍仍設原處未辦遷移，土地所有權人申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，應如何處理乙案，復如說明。說明：二、查地上房屋已拆除，原無自用住宅用地之可能，惟原供自用住宅之用地，因房屋改建等原因而必須拆除，為顧及納稅人之權益，前經本部67/08/04台財稅第35222號函釋，在新建房屋未完成前，仍准繼續按特別稅率課徵地價稅在案。故本案土地上原有房屋因開闢道路而被拆除前，如其在未拆除前係屬自用住宅用地者，為顧及所有權人之權益，比照前揭釋函規定，應准其所請。如在未拆除前，並非屬自用住宅用地，而於拆除後僅就空地申請者自不得適用特別稅率。（財政部70/08/28台財稅第37178號函）
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