2011年5月10日 星期二

★土地買賣專業諮詢★{房屋稅釋函}歸屬法條:房屋稅條例 第15條(私有房屋減免規定) 釋函 {十二}

歸屬法條:房屋稅條例 15(私有房屋減免規定) 釋函 {十二}
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釋示函令標題
老人會所有供文康活動使用之房屋未作他用者免稅
釋示函令內容
××市老人會所有供文康活動使用之房屋,如確為提供老人閒暇活動調適身心所必需,並未作其他使用者,准照房屋稅條例第十五條第一項第五款規定免徵房屋稅。(財政部84.5.11.台財稅第八四一六二二五○二號函)
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釋示函令標題
合法登記之工廠係指依工廠設立登記規則登記之工廠
釋示函令內容
主旨:××股份有限公司於編定工業用地新建第二廠,廠房因尚未全部興建完成,致無法申領工廠登記證,其已興建完成之廠房,可否適用房屋稅條例第十五條第二項第二款規定減半計課房屋稅案,復如說明二。說明:二.查房屋稅條例第十五條第二項第二款規定,合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋其房屋稅減半徵收。所稱「合法登記之工廠」依本省各縣市房屋稅徵收細則第三條第二項規定,係指依工廠設立登記規則登記之工廠。本案××公司於××市××里××街××號興建之第二廠房,既經查證該廠房興建延誤,致經濟部尚未核發工廠登記證,其已興建完成之二棟廠房,應無減半徵收房屋稅之適用。(台灣省稅務局84.5.7.稅二字第八四二九三二八號函)
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釋示函令標題
非屬工廠設立登記範圍之增建廠房部分在工廠變更登記前不得減半徵稅
釋示函令內容
 ××食品股份有限公司××廠,其增建之廠房部分非屬依工廠設立登記規則登記範圍之建物,在未辦理工廠變更登記前,應與貴省各縣市房屋稅徵收細則第三條第二項規定依法登記之工廠要件不符,自不得依房屋稅條例第十五條第二項第二款減半徵收房屋稅。(財政部84.6.8.台財稅第八四一六二七三五○號函)
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釋示函令標題
台電公司所有變電所減半徵收房屋稅
釋示函令內容
主旨:台灣電力公司所有變電所,同意貴廳建議比照房屋稅條例第十五條第二項第二款規定減半徵收房屋稅。說明:二.本案准經濟部八十四年九月十九日經能字第八四○二九○四四號函復以:「查台灣電力公司新()建變電所工程,目前均列屬輸變電計畫,該計畫於執行前須層報行政院核准,而於興建時,則僅須依建築相關法規申請建築執照,並於完工檢驗合格後申請使用執照即可,電業法及其相關法規並未規定新()建變電所工程須申請工作許可證或辦理變更登記。(財政部84.10.19.台財稅第八四一六五四二六九號函)
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釋示函令標題
無償供政府機關公用房屋轉供其他社團使用不得免稅
釋示函令內容
主旨:私有房屋無償供政府機關公用,如該政府機關以之轉供其他社團使用,已非屬政府機關公用範圍,自不能適用房屋稅條例第十五條第一項第四款規定免徵房屋稅。說明:二.查房屋稅條例第十五條第一項第四款規定,私有房屋無償供政府機關公用者,免徵房屋稅,其適用要件有二:()無償提供;()供政府機關公用。本案房屋雖係無償借與台北市××區公所,惟該區公所將其轉供該區體育會管理使用,且有對外收費情事,即與「供政府機關公用」之條件不合,自不得免徵房屋稅。(財政部69.11.26.台財稅第三九六九一號函)

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