2011年5月10日 星期二

★土地買賣專業諮詢★{房屋稅釋函}歸屬法條:房屋稅條例 第15條(私有房屋減免規定) 釋函 {七}

歸屬法條:房屋稅條例 15(私有房屋減免規定) 釋函 {}
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釋示函令標題
漁會所有房屋無償提供漁民存放漁具之倉庫不得免稅
釋示函令內容
主旨:××縣××區漁會所有房屋無償提供漁民存放漁具之倉庫,不得依照房屋稅條例第十五條第一項第六款規定免徵房屋稅,說明:二.查房屋稅條例第十五條第一項第六款後段有關「私有房屋專供農民自用之存放農機具倉庫免徵房屋稅」之規定,所稱「農民自用」係指農民自己所有自己使用而言。本案××縣××區漁會所有房屋無償提供漁民存放漁具之倉庫,核與專供農民自用之存放農機具倉庫,尚屬有別,自無上揭條款免徵房屋稅之適用。(財政部82.8.20.台財稅第八二一四九四八九三號函)
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釋示函令標題
農會房屋租與公營機構使用不合免稅要件
釋示函令內容
.公益社團所有房屋免徵房屋稅,依照房屋稅條例第十五條第一項第五款規定,係於該社團不以營利為目的而自有供辦公使用之房屋為限。農會雖屬公益社團,但其所有房屋免徵房屋稅,仍應以自有供辦公使用之房屋為準。至租予公營機構作為辦公使用之房屋,核與上揭法條規定免稅要件不合,自仍應依法課徵房屋稅。三.農會供銷部房屋,據查均供銷電器及日用品,核非供辦公使用或儲存公糧之房屋,仍應依法課徵房屋稅。(台灣省財政廳67.4.10.財稅二字第○三六四○號函)
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釋示函令標題
民營碾米工廠儲存公糧倉庫徵免房屋稅釋疑
釋示函令內容
民營碾米工廠接受糧食局委託儲存公糧之倉庫,如係無償提供使用,按房屋稅條例第十五條第一項第四款之規定,申請免徵房屋稅時,應檢同糧食局發給之無償使用證明再為核辦。否則,仍應依法課徵房屋稅。民營碾米工廠如有收受糧食局給付之基本補助費或保管手續費等,自非無償提供使用,應按營業用稅率課徵房屋稅。如該碾米廠確係合法登記之工廠,並領有建設廳核發之工廠登記證,其房屋稅應准按營業用稅率減半課徵。(台灣省財政廳68.7.27.財稅三字第○七二七七號函)
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釋示函令標題
個人所有房屋無償供教會使用免稅
釋示函令內容
×××二人將所有座落××號四樓房屋無償供××教會傳教佈道使用,依本部67.6.15.台財稅第三三八九○號函釋示,應依房屋稅條例第十五條第一項第三款規定免徵房屋稅。(財政部75.5.3.台財稅第七五四四一二五號函)
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釋示函令標題
仁愛之家供出租之房屋不得免徵房屋稅
釋示函令內容
查房屋稅條例第十五條第一項第二款規定:「業經立案之私立慈善救濟事業,不以營利為目的,完成財團法人登記,辦理具有成績,經主管機關證明者,其直接供辦理事業所使用之房屋,免徵房屋稅。」本部受理××縣私立××仁愛之家,因申請免徵房屋稅事件提起再訴願案,據再訴願人於再訴願書中稱,○○仁愛之家所有出租之房屋並沒有繳納房屋稅,並檢附○○仁愛之家復函影本乙份。如所稱屬實,顯與首揭法條規定直接供辦理事業所使用之房屋要件不合,依法不得免徵房屋稅。(財政部70.9.22.台財稅第三八○四一號函)
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釋示函令標題
經核准設立有案之神學院免徵房屋稅
釋示函令內容
已經內政部核准設立有案之神學院,其使用之房屋與土地為神學院或教會所有者,應准依照房屋稅條例第十五條第一項第一款及土地賦稅減免規則第十一條第一項第二款(編者註:現行土地稅減免規則第八條第一項第二款)規定,免徵房屋稅及地價稅。(行政院62.3.13.台財字第二一九二號函,財政部62.4.16.台財稅第三二七一五號函)
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釋示函令標題
青果運銷合作社所屬集貨場房屋准減半徵收
釋示函令內容
主旨:台灣省青果運銷合作社所屬集貨場之房屋及用地,准照本部68台財稅第三八一一九號函釋,依房屋稅條例第十五條第二項第三款及土地稅減免規則第八條第一項第十一款規定,減半徵收房屋稅及地價稅。說明:二.內政部函示青果運銷合作社依照合作社法第三條第一項第一款規定,屬農業合作社之一種。(財政部71.6.11.台財稅第三四三六二號函)
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釋示函令標題
農會附設碾米機房粗糠倉庫等徵免房屋稅釋疑
釋示函令內容
主旨:農會為承辦公糧儲存業務,其附設碾米機房、粗糠倉庫及倉庫辦公廳、守衛室等房屋,可否比照房屋稅條例第十五條第一項第十款規定免徵房屋稅乙案,復如說明二。說明:二.查農會附設專為碾製公糧用之碾米機房與儲存公糧倉庫性質相同,應准依照房屋稅條例第十五條第一項第十款規定免徵房屋稅,但非限於碾製公糧者,仍應依法課徵房屋稅。至儲存公糧倉庫之辦公廳及守衛室,既據函陳與公糧儲存業務不可分離,准予比照房屋稅條例第十五條第一項第十款規定免徵房屋稅。另粗糠倉庫既非供儲存公糧之用,仍應依法課徵房屋稅。(財政部70.7.17.台財稅第三五八六三號函)
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釋示函令標題
簡易集貨場供農民作鳳梨集貨使用仍應課稅
釋示函令內容
依房屋稅條例第十五條第一項第六款規定,專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖室、抽水機房舍;專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋,准予免徵房屋稅。本案貴廳輔導××縣××鄉××鳳梨第一班陳××於該鄉××村××號新建簡易集貨場,供農民作鳳梨集貨使用,核非上開條例規定免稅之範圍,仍應依法課徵房屋稅。(台灣省稅務局83.4.1.稅二字第八三二一四二八號函)
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釋示函令標題
公益社團自有房屋免稅之限制
釋示函令內容
案經本部賦稅署邀集該廳及台北市財政局會商獲致結論以:「查房屋稅條例第十五條第一項第五款所指之:「不以營利為目的,並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋」免徵房屋稅,應以經由主管目的事業機關核准登記有案之公益社團自有房屋供作辦公使用者為準,如其房屋用為營業或供收益使用,或該社團為謀社員經濟上之利益,而將所得利益分配於社員者,均不在此限」等語記錄在卷,應准照上開會商結論辦理。(財政部60.11.9.台財稅第三八七四三號令)

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