2011年5月10日 星期二

★土地買賣專業諮詢★{房屋稅釋函}歸屬法條:房屋稅條例 第15條(私有房屋減免規定) 釋函 {八}

歸屬法條:房屋稅條例 15(私有房屋減免規定) 釋函 {}
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釋示函令標題
專供奉祀抗戰殉難義士使用房屋免稅
釋示函令內容
查××市民×××將所有房屋供作彰義堂使用,以紀念對日抗戰期間××殉難義士,為表彰忠義起見,如經查明該項房屋確係專供奉祀殉難義士使用,而無用以收益之事實,其應納之房屋稅,准照所擬比照房屋稅條例第十五條第一項第三款規定予以免徵。(財政部60.10.13.台財稅第三八○一八號函)
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釋示函令標題
私立慈善機構出租房屋不得免徵房屋稅
釋示函令內容
主旨:私立社會慈善機構之出租房屋,其出租收益全部用於辦理救濟事業者,依法不得免徵房屋稅。說明:二.依房屋稅條例第十五條第一項第二款規定:「業經立案之私立慈善救濟事業,不以營利為目的,完成財團法人登記,辦理具有成績,經主管機關證明者,其直接供辦理事業所用之房屋,免徵房屋稅。」其免稅範圍,以直接供辦理事業所使用之房屋為限。本案私立社會慈善機構之出租房屋,其出租收益雖全部用於辦理救濟事業,惟既非屬直接供辦理事業所使用之房屋,自不得依上開條款規定免徵房屋稅。(財政部73.2.20.台財稅第五一一五二號函)
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釋示函令標題
台灣香蕉研究所供辦公用房屋免稅
釋示函令內容
台灣香蕉研究所係以研究改進香蕉之生產與運銷,促進台灣香蕉產銷事業之發展為宗旨,應屬房屋稅條例第十五條第一項第一款所稱之學術研究機構,如完成財團法人登記,辦理具有成績,其供辦公使用之房屋,得依上述規定免徵房屋稅。至其辦理成績證明書,可由許可設立之主管機關經濟部發給。(財政部64.7.19.台財稅第三五二四六號函)
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釋示函令標題
供直接生產使用房屋之認定
釋示函令內容
現行房屋稅條例第十五條第二項第二款規定,合法登記之工廠自有供直接生產使用之房屋,減半課徵房屋稅,所稱「供直接生產使用之房屋」,依台灣省各縣市房屋稅徵收細則第五條(編者註:現行細則第三條第二項)規定,係指從事生產所必需之建物、倉庫冷凍廠及研究化驗室等房屋;並不包括辦公室、守衛室、餐廳等房屋在內。(財政部67.8.16.台財稅第三五六○五號函)
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釋示函令標題
稻穀乾燥中心為儲存公糧用免徵房屋稅
釋示函令內容
主旨:貴廳函詢××縣××鄉農會由政府輔導設置之稻穀乾燥中心,為農民提供乾燥濕穀服務業務並儲存公糧,其乾燥中心建築物是否符合房屋稅條例第十五條規定:免徵房屋稅或減半徵收案,復如說明。說明:二.本案經轉據××縣稅捐稽徵處函復略以:××鄉農會××辦事處新建稻穀乾燥中心,既經台灣省糧食局××管理處證明為儲存公糧用,符合房屋稅條例第十五條第十款免徵房屋稅之規定。(台灣省稅務局83.6.18.稅二字第八三三二八六二號函)
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釋示函令標題
專供生產農產加工使用之房屋仍應課稅
釋示函令內容
依房屋稅條例第十五條第一項第六款規定,專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋,准予免徵房屋稅。本案貴轄××鄉××區段蔬菜共同經營第一班所有供農產加工使用之房屋,核非上開條例規定免稅之範圍,仍應依法課徵房屋稅。(台灣省稅務局83.6.4.稅二字第八三三○四六九號函)
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釋示函令標題
公益社團應經主管機關核准登記有案
釋示函令內容
.查房屋稅條例第十五條第一項第五款規定:「不以營利為目的,並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋」免徵房屋稅,應以經由主管目的事業機關核准登記有案之公益社團為限,前經本部60台財稅第三八七四三號令釋在案。二.頃准內政部台內社字第四七三一七號函略以:「凡符合民法第四十六條規定,經主管機關核准登記有案之團體,即為合法登記之公益社團法人,如再向主管目的事業機關核准登記,始承認其為合法登記之公益社團法人,有發生雙重登記現象,請將「主管目的事業機關」改為「主管機關」,並無另再辦理財團法人登記之必要」等語過部。三.茲為避免重複登記,本部60台財稅第三八七四三號令示「應以經由主管目的事業機關核准登記有案」一語應改為「應以經由主管機關核准登記有案」。如非財團法人,無須另行辦理財團法人登記。(財政部61.8.16.台財稅第三六九六六號令)
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釋示函令標題
眷村自治會辦公室及軍眷診所免徵房屋稅
釋示函令內容
主旨:國防部新建眷村之自治會辦公室及軍眷診療所,准依房屋稅條例第十五條第一項第四款及土地稅減免規則第八條第一項第十款規定,免徵房屋稅及地價稅。說明:二.查房屋稅條例第十五條第一項第四款規定:「無償供政府機關公用或供軍用之房屋免徵房屋稅。」又土地稅減免規則第八條第一項第十款規定:「無償供給政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用之土地,在使用期間以內全免。」本案既據函稱,國防部新建眷村之自治會組成及軍眷診療所之設立,均係依照國防部頒布之「國軍在台軍眷業務處理辦法」第四章第六節之規定辦理,並認為該等房地係無償提供各軍種單位辦理軍眷管理與軍眷服務工作確屬公用等語,核與上述條款規定尚無不合,准予免徵房屋稅及地價稅。(財政部70.11.25.台財稅第三九九一四號函)
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釋示函令標題
寺廟供信徒住宿用房屋非以營利為目的者免徵房屋稅
釋示函令內容
寺廟供信徒住宿之房屋,如經查明係無償供香客住宿或由香客自由捐獻或僅收取管理費、清潔費等非以營利為目的者,准予比照本部六十五年三月二十二日(六五)台財稅第三一八○六號函(編者註:參閱本條第一項第三3)釋規定,依房屋稅條例第十五條第一項第三款規定免徵房屋稅。(財政部77.11.11.台財稅第七七○五八○○三一號函)
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釋示函令標題
工業技術研究院在同院址內員工宿舍免徵房屋稅
釋示函令內容
查工業技術研究院係依據「工業技術研究院設置條例」而設立,且已完成財團法人登記,其供辦公使用之房屋,既經貴廳依房屋稅條例第十五條第一項第一款規定免徵房屋稅。至其員工宿舍,如查明在同院址範圍內,為兼顧事實及免劃分困難起見,應准一併予以免徵。(財政部64.7.22.台財稅第三五三一三號函)

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