2011年5月4日 星期三

◆土地買賣+疑難專業諮詢◆歸屬法條:契稅 第16條(申報期間及起算日)釋函{一}

歸屬法條:契稅 16條(申報期間及起算日)釋函{}
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釋示函令標題
立約日期在增值稅開徵前者按契稅條例辦理
釋示函令內容
契稅條例第13條(編者註:現行條例第16條)前段規定:「完納契稅應於典賣交換贈與分割契約成立後,或因占有而取得所有權之事實成立後2個月(編者註:現行條例改為30日)內為之」。是契稅之課徵,應以立約日期為計課日期;其因糾紛涉訟,經判決確定或調解成立足資認定其立約日期確在土地增值稅開徵前者,自應按契稅條例辦理。(財政部48/11/09台財稅發第07864號令)
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釋示函令標題
稽徵機關憑強制執行命令可接受辦理契稅申報
釋示函令內容
法院核定之鄉鎮調解委員會(編者註:現已改為鄉鎮市調解委員會)作成之調解書,如依法得為執行名義,則債權人自得向法院聲請強制執行,稅捐稽徵機關憑強制執行命令可接受辦理契稅申報。(財政部64/03/07台財稅第31683號函)
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釋示函令標題
國宅處配售住宅其產權未經登記即予轉讓其契稅申報應受理
釋示函令內容
國宅處分期付款配售整建住宅,其產權未經登記而發生轉讓者,現行稅法既無限制之規定,稽徵機關應予受理申報繳納契稅。(臺北巿政府財政局64/10/15財強二字第18477號函)
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釋示函令標題
納稅人依法申報契稅稽徵機關不得拒絕受理
釋示函令內容
不動產登記係屬地政機關業務,稅捐稽徵機關既非不動產登記機關,自無權受理禁止不動產移轉登記案件,倘納稅人所申報之土地現值及房屋契稅,係符合土地稅法及契稅條例之規定,稽徵機關自不得拒絕受理。(財政部68/09/26台財稅第36794號函)
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釋示函令標題
納稅人申報契稅符合規定自不得拒絕受理
釋示函令內容
納稅人所申報之房屋契稅,倘符合契稅條例之規定,稽徵機關自不得拒絕受理,前經本部68926日台財稅第36794號函示在案。本案劉女士既已依契稅條例第16條規定提出契稅申報,自應依本部上開函示辦理。至劉女士有無依法院判決書之判決主文完成對待給付,因與契稅之核課無關,應不影響契稅申報之受理。(財政部85/10/02台財稅第850570671號函)
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釋示函令標題
建物一物數賣仍應受理其申報案件
釋示函令內容
房屋所有權人將所有之建物一物數賣,若當事人所提房屋契稅申報案件,已符合契稅條例之規定,稅捐稽徵機關仍應予以受理。(財政部88/07/30台財稅第881929384號函)
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釋示函令標題
若契稅申報案件符合規定者稽徵機關應受理
釋示函令內容
劉○○、劉××君2人承買○○公司所有未辦理建物所有權登記之房屋,雖承買人之一劉××君係該公司之清算人,若當事人所提契稅申報案件符合契稅條例之規定,稽徵機關仍應受理其契稅申報。(財政部89/05/19台財稅第890453645號函)
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釋示函令標題
農舍所有權移轉申報契稅不問是否與基地併同移轉均應受理
釋示函令內容
農舍所有權移轉申報契稅,是否應依農業發展條例第18條第4項規定,要求與基地併同移轉,始准受理契稅申報一案,請依本部68926日台財稅第36794號函辦理。(財政部90/02/20台財稅字第0900460170號函)
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釋示函令標題
公司解散後出售廠房應由清算人會同承買人申報契稅
釋示函令內容
○○公司承買廠房,出賣人乙公司固已解散,但參照內政部70台內地字第5975號函釋,仍應由清算人會同承買人申辦報繳契稅手續。(財政部70/03/12台財稅第31926號函)
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釋示函令標題
權利證書記載錯誤其更正期間應准予扣除
釋示函令內容
經法院拍賣之不動產移轉,應以法院發給不動產權利證書之日為申報契稅之起算日期。如不動產權利證書內容記載錯誤,經當事人申請更正者,於核算應申報契稅期限時,其自送達法院至收到法院更正後權利證書之日止之更正期間,應准予扣除。(財政部73/12/24台財稅第65466號函)
待續歸屬法條:契稅 16條(申報期間及起算日)釋函{}

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