歸屬法條:契稅 第16條（申報期間及起算日）釋函{二}
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釋示函令標題
不得移轉之房屋可由權利人申請撤銷其契稅申報
釋示函令內容
房屋買賣之權利人於申報契稅後，始發現承買之房屋業經法院查封不得移轉，可由權利人單獨申請撤銷其契稅申報。（財政部75/05/03台財稅第7541475號函）
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釋示函令標題
房屋買賣申報契稅後雖經假扣押權利人仍不得單獨申請撤銷申報
釋示函令內容
主旨：關於房屋買賣申報契稅後，經法院假扣押，可否由權利人單獨申請撤銷契稅申報一案。說明：二、查民事訴訟法第522條第1項規定：「債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全強制執行者，得聲請假扣押。」依學者見解，所謂假扣押係指債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全將來之強制執行，法院依債權人之聲請所為禁止債務人處分其財產之扣押裁定而言，其性質具有暫定性及附屬性，僅以略式程序迅速為審判，對於債務人之利益保護較不周密，故立法者為調整對於債務人為必要之保護起見，除於民事訴訟法第526條規定債權人應供擔保外，並於同法第529條至第531條規定撤銷假扣押裁定之制度；據上，假扣押並無最後確定權利存在之性質，僅有暫定權利存在之性質。三、依本部75年5月3日台財稅第7541475號函釋，房屋買賣之權利人於申報契稅後，始發現承買房屋業經法院查封不得移轉，可由權利人單獨申請撤銷其契稅申報。又依本部72年11月15日台財稅第38128號函釋，房地買賣之權利人於申報並繳納契稅及代繳土地增值稅後，向地政機關辦理移轉登記時，始發現承買之房地業經地方法院查封不得移轉，可由權利人單獨申請撤銷其契稅及土地增值稅之申報。其理由係因房屋被法院查封不得移轉，故准許權利人單獨申請撤銷申報，本部上開2函釋所謂之「查封」，應限於依確定之終局判決或與確定之終局判決有相同效力之其他執行名義所為之「查封」；房屋在假扣押期間，債務人雖亦不得予以處分，惟如前所述，假扣押性質僅為短暫性及附屬性，並無最後確定權利存在之性質，且隨時有可能因為民事訴訟法第529條至531條規定之原因而被撤銷，從而主旨所述案例，應不准由承買房屋之權利人單獨申請撤銷其契稅申報。（財政部89/09/14台財稅字第0890456262號函）
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釋示函令標題
持憑法院核定之市調解委員會調解書申報契稅應予受理
釋示函令內容
○○○先生承買房屋，持憑該市調解委員會調解書申報契稅，如經查明該調解書已送請法院核定有案者，依鄉鎮市調解條例第24條（編者註：現行條例第27條）規定，與民事確定判決具有同一效力，應准予受理。（財政部79/04/26台財稅第790121074號函）
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釋示函令標題
契稅申報期限不得扣除向法院聲請閱覽至聲請更正之期間
釋示函令內容
主旨：貴公司向法院拍賣取得之房屋，因標的物面積記載錯誤，先後向法院聲請閱覽及更正，致延誤契稅申報期限，不服加徵怠報金案。說明：二、向法院標購之不動產，其申報契稅起算日期，應以法院發給不動產權利移轉證明書之日起算。本案貴公司向法院標購之不動產，執行法院於80年6月19日核發不動產權利移轉證明書，依契稅條例第16條規定應於30日內辦理申報。貴公司雖曾向執行法院聲請閱覽，惟聲請閱覽尚不致造成申報不能，故契稅申報期限，自不得扣除自向執行法院聲請閱覽至向法院聲請更正之日之期間。（臺灣省稅務局81/07/03稅三字第8139407號函）
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釋示函令標題
經判決確定買方應協同賣方撤銷申報買方未協同者仍可受理
釋示函令內容
戈○○為其所有房屋在買賣移轉報繳契稅後，申請單獨撤銷申報契稅案；既經訴請法院判決確定，買方應協同賣方向稽徵機關辦理撤銷申報手續，惟買方未協同辦理，其申報依強制執行法第130條規定，可予受理。（臺灣省稅務局82/06/25稅二字第8229927號函）
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釋示函令標題
受託人代理申報及檢附之契約影本均應加註承擔責任
釋示函令內容
契稅申報應檢附契約書正、副本及影本（貼印花部分）各乙份，其影本應加具「影本與正本相符，如有不實願負法律責任」字樣，並加蓋「申報人」印章以明責任。如契稅申報委託代理人辦理，可由代理人於契約書影本蓋章承認負責。（臺灣省稅務局82/12/08稅二字第8253058號函）
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釋示函令標題
經判決塗銷所有權登記再移轉得否1次連件受理釋疑
釋示函令內容
房屋經法院判決塗銷所有權登記再移轉，可否由權利人檢具法院判決書同時辦理稅籍塗銷及移轉契稅申報乙案，請先洽貴市地政機關，如能1次連件受理塗銷所有權及移轉登記，則應准配合1次收件受理。（財政部83/08/12台財稅第831606010號函）
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釋示函令標題
受贈房屋縱有爭議所提契稅申報案件如已符合規定自應予受理
釋示函令內容
高君因受贈房屋所提契稅申報案件，如已符合契稅條例規定，稅捐稽徵機關自應予以受理。至於贈受雙方就贈與契約如有爭議，非行政機關職權所能認定，尚不宜因贈與人以契約內容有瑕疵且已向法院訴請撤銷贈與為由，予以暫停受理契稅申報。（財政部85/09/26台財稅第851918736號函）
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釋示函令標題
一屋兩賣其中一方辦妥移轉登記者准由另一買方單獨申請撤銷申報
釋示函令內容
房屋移轉經申報契稅，在未辦妥所有權移轉登記前，原所有權人再另行出售於第三人並申報契稅，造成一屋兩賣；其中一方如已辦妥所有權移轉登記，則另一方既未能取得建物所有權，其契稅申報案件准由買方單獨申請撤銷。（財政部86/03/26台財稅第861889564號函）
待續…歸屬法條:契稅 第16條（申報期間及起算日）釋函{三}
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