歸屬法條:房屋稅條例 第4條(納稅義務人、代繳義務人)釋函 {一}
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釋示函令標題
拍賣房屋之納稅義務人歸屬
釋示函令內容
查依照房屋稅條例第四條規定，房屋稅向房屋所有人徵收。又依照強制執行法第九十八條規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權」。本案該市納稅義務人×××向法院標購××化學股份有限公司所有座落該市××號等十一棟房屋，法院係於五十七年十二月九日發給其權利移轉證書，依照上開法條規定，其應納五十七年下期房屋稅，應自法院發給權利移轉證書之日起計課；至舊業主應納之房屋稅，既不及向法院申請參加分配，應予依法追繳。(台灣省財政廳58.7.15.財稅三字第一八八三一號令)
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釋示函令標題
新建房屋未確定所有人前納稅義務人認定釋疑
釋示函令內容
查依照房屋稅條例第七條規定，納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內，向當地主管稽徵機關申報房屋現值及使用情形，其有增建、改建、變更使用或移轉承典時亦同。本案×縣××鎮都市區域外之新建房屋，房屋起造人如有依照上揭法條規定向該處辦理申報者，自應以該起造人為房屋稅納稅義務人；若其未依上開規定辦理申報，且一時無法確定房屋所有人前，依照房屋稅條例第四條規定，暫以管理人、現住人或使用人為納稅義務人，俟確實查得房屋實際所有人後，再辦理更正。(台灣省財政廳58.7.14.財稅三字第六八四七八號令)
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釋示函令標題
典期屆滿應向房屋所有人徵收房屋稅
釋示函令內容
依照房屋稅條例第四條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之，其設有典權者，向典權人徵收......」。原設定典權之房屋，於典押期限屆滿，未再辦理典權登記，依上開規定，其應繳之房屋稅仍應依法繳納，並向房屋所有人徵收之。(財政部60台財稅第三五八二九號令)
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釋示函令標題
強制管理人應就其管理收益中負責扣繳稅捐
釋示函令內容
××製麻廠股份有限公司及×××等房地，既經法院裁定由××商業銀行為強制管理人，其在管理期間所發生之稅捐(房屋稅及地價稅)，係屬強制執行法第一百十條規定「其他必需之支出」，依法應由管理人××商業銀行就其管理收益中負責扣繳。(台灣省財政廳62.8.28.財稅三字第○七四二二八號函)
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釋示函令標題
強制管理期間房屋出租者由承租人代繳稅款
釋示函令內容
主旨：關於房屋經法院裁定強制管理，其在管理期間所發生之房屋稅，可否由選任管理人負責繳納乙案，復如說明。說明：二.房屋稅條例第四條第三項規定：「第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之，如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。」依此規定，房屋所有權人非居住房屋所在地者，固應由管理人或現住人繳納之；但如有出租之情形者，其房屋稅即應由承租人負責代繳。本案座落××號廠房因債務關係，經××地方法院裁定由××銀行法定代理人王××強制管理，該廠房在強制管理前，既據函稱已由所有人出租與××股份有限公司，再由該公司與台灣省菸酒公賣局××分局訂定寄託酒類成品保管合約，以該廠房儲存酒類成品，則上開廠房之承租人為××股份有限公司，該廠房在強制管理期間內所發生之房屋稅，依首揭條文規定，應由承租之××股份有限公司負責代繳。(財政部72.7.26.台財稅第三五一五七號函)
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釋示函令標題
繼承人未辦繼承登記其房屋稅發單方式
釋示函令內容
貴廳建議財產稅(田賦、地價稅、房屋稅)於查定送單、催徵、清理欠稅或移送法院執行時，發現納稅義務人已死亡，而繼承人未辦理繼承登記，准予將納稅義務人變更為民法第一一三八條所定順序之繼承人，擇其戶籍設於管內者，重新向其發單課徵，並於稅單上註明「○○○之繼承人」乙節，核屬可行，可予照辦。(財政部66.7.30.台財稅第三五○一○號函)
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釋示函令標題
房屋所有人死亡以其合法繼承人為房屋稅納稅義務人
釋示函令內容
關於納稅義務人死亡後遺有房屋，由×××單獨一人申報，經××國稅局核發遺產稅免稅證明，現會同另一繼承人(被繼承人之配偶)申請變更納稅義務人名義乙案，查××國稅局之遺產稅完(免)稅證明書所列之繼承人，僅為課徵遺產稅計算扣除額之依據，其合法之繼承人應依民法繼承編第一一三八條之規定為準。本案房屋如未向地政機關辦理繼承登記，應依民法第一一三八條規定之合法繼承人，為房屋稅納稅義務人。(台北市稅捐處73.6.20.北市稽財丙字第五五八八二號函)
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釋示函令標題
產權不明之臨時市場房屋暫以管理人課稅
釋示函令內容
關於××君為××市××臨時攤販市場房屋稅課稅疑義乙案，經核該臨時市場房屋產權歸屬尚無法證明，該管稅捐處在該房屋產權未確定前，暫以有管理權之××市公所為管理人課徵房屋稅，對於該房屋產權並無影響，因房屋稅繳納收據僅作完納稅捐之證明，並非產權證明文件。(財政部67.2.10.台財稅第三○八七三號函)
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釋示函令標題
經公告徵收尚未拆除之房屋其課稅主體之確認
釋示函令內容
房屋經公告徵收後，在未拆除前，仍由原業主繼續使用者，自發放補償費完竣之日起，不再向原業主課徵房屋稅；惟該房屋之房屋稅籍如未註銷，該房屋既已為徵收機關所有，除符合房屋稅條例第十四條免稅規定者外，應向徵收機關課徵房屋稅。(財政部70.11.13.台財稅第三九五九七號函)
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釋示函令標題
對前函所稱徵收機關之核釋
釋示函令內容
本部70.11.13.台財稅第三九五九七號函說明二：「......該房屋既已為徵收機關所有，除符合房屋稅條例第十四條免稅規定者外，應向徵收機關課徵房屋稅。」所稱「徵收機關」係指土地法第二二二條、第二二三條、第二二四條等所稱之「需用土地人」而言。(財政部71.1.22.台財稅第三○五二七號函)
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