新北市地價指數上漲5.92％ 呈價漲量平
新北市政府地政局配合內政部「都市地價指數」查價工作最新結果出爐，本期(2010年10月至2011年3月)地價總指數延續漲勢，較上期(2010年4月至2010年9月)上漲5.92％。另比較同期買賣登記案件量變化情形，2010年第4季及2011年第1季呈現先增後減情形，惟與2010年同季相較則呈持平，並未出現顯著下滑情形。整體而言，新北市本期(2010年10月至2011年3月)不動產市場呈現「價漲量平」格局。
新北市已於2010年12月25日正式升格為直轄市，除升格效應對房市發揮激勵帶動效果外，各項公共建設的持續投入亦使區域房價獲得支撐。新北市政府地政局表示，本期全市各行政區地價皆呈上漲或持平趨勢，其中以新莊、中永和、新店、泰山、板橋、三重及蘆洲等區域，地價上漲情形最為顯著，成長幅度皆超5％。
前述區域因為捷運路線經過區域，且新北環河快速道路、特二號道路…等道路工程陸續興建及完工；另有新興整體開發區的積極推動，以及各項河川整治及景觀改善工程的持續施作，均使交通條件及環境品質獲得改善；復以相對於北市較低之房價水準，吸引通勤及首購族群購屋，亦帶動商業活動及產業進駐，促使區域地價呈現上漲情形。
在交易量方面，2010年第4季與2011年第1季雖因季節、交易習慣與工作天數等因素，分別較前季出現顯著增加(+18.56％)或減少(-10.46％)情形，惟若與2010年同期相較，案量皆呈持平。地政局補充，日前「特種貨物及勞務稅條例」草案已正式於4月份於立法院三讀通過，後續對房地市場衝擊情形，尚待第2季持續觀察。
MyGoNews方暮晨/台北報導2011-05-06
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢
專營土地買賣區域：
士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、台北港特定區、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言