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未辦繼承登記土地其列管期間之地價稅由繼承人負擔

釋函標題:

未辦繼承登記土地其列管期間之地價稅由繼承人負擔

釋函內容:

主旨：逾期未辦繼承登記之土地或建物，於地政機關列冊管理期間之地價稅及房屋稅，應由繼承人履行納稅義務。說明：二、土地法於89年1月26日修正公布施行，其中第73條之1有關逾期未辦繼承登記之土地或建物，由地政機關「代管」修正為「列冊管理」，合先敘明。又原「未辦繼承登記土地處理要點」內政部於88年5月14日修正為「未辦繼承登記土地及建築改良物處理要點」（編者註：名稱已修正），其第18點並未就代管（列冊管理）之土地建物於代管（列冊管理）期間無收益者之賦稅處理予以明定。又本部66/10/04台財稅第36740號函釋，略以：「查因繼承而取得物權者，無須登記即發生取得效力，已為民法第759條所規定。從而繼承人因繼承而取得之財產，雖未登記，亦應就該財產履行納稅義務…」。是以，未辦繼承登記之土地或建物，於地政機關列冊管理期間無收益者，既已無暫緩繳納賦稅之法令依據，參照上開函釋規定，應由繼承人履行納稅義務。（財政部89/05/09台財稅第0890453056號函）

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