◆土地買賣專業諮詢◆核計房屋現值以使用執照所載資料為準

核計房屋現值以使用執照所載資料為準

釋示函令標題

核計房屋現值以使用執照所載資料為準

釋示函令內容

依財政部81.8.28.台財稅第八一一六七六一三六號函頒「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」第四點規定：稽徵機關適用「房屋標準單價表」核計房屋現值時，對房屋之構造、用途、總層數及面積等，應依建築管理機關核發之使用執照(未領使用執照者依建造執照)所載之資料為準。依上開規定房屋總層數之認定，自應依使用執照所載資料為準，至可否因當初以十九層申請執照，實際部分只興建十二層及十八層，而採用以?9.C層樓房標準單價核計房屋現值，請逕洽建管單位同意修改使用執照(或建造執照)後，再依照上開規定辦理。(台灣省稅務局83.6.27.稅二字第八三三三七○○號函)

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