新聞分析－推住宅政策 別自亂陣腳
經建會提出的「現代住宅」方案，內政部看法保留，實在是因為倉促提出，內政部擔心混淆對社會住宅、合宜住宅既定政策，但吳揆是否接受答案今天揭曉。
據了解，上週二（3日）吳揆聽取營建署簡報社會住宅規劃進度時，經建會主委劉憶如突然拋出「現代住宅」新發想，當時各部會，尤其負責住宅政策的內政部毫不知情，國產局更未聽說過，大家當場「傻眼」。
當天，吳揆並未裁示「現代住宅」可行，只指示各部會研議，但翌日經建會即對外拋出「現代住宅」風向球，讓外界質疑政府住宅政策多如牛毛。
不過，副院長陳冲10日晚間再度召開房市多元優惠方案配套，經建會鍥而不捨，再度要求將「現代住宅」納入政院健全房市的配套規劃中，劉憶如並表示已向吳揆報告獲得支持，政院傾向同意增列為供給配套之一，但不打算視為獲政院拍板核定的「住宅政策」。
一位官員開玩笑指出「現代」住宅與「古代」住宅何異？所謂「現代住宅」的定義為何，經建會並未明確提出來，且民眾只有建物使用權，沒有土地所有權，一旦移轉，剩下年限如何計算？在這些問題尚未釐清可行與否之前，即大膽宣示，難免讓外界捉摸不清政府的政策方向。
台灣房市是否供給不足，各界仁智互見，內政部有意逐步將住宅政策逐步導向以租金補貼為主、購屋為輔的大方向，減少政府興建供給住宅，因此對經建會仿星國的「現代住宅」自然有所保留。
工商時報 呂雪彗2011-05-12
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