◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆對借用土地有事實上管領力者即屬得代繳地價稅之占有人

對借用土地有事實上管領力者即屬得代繳地價稅之占有人

釋函標題:

對借用土地有事實上管領力者即屬得代繳地價稅之占有人

釋函內容:

查「對於物有事實上管領之力者，為占有人」，為民法第940條所明定。而使用借貸因借用物之交付而生效力，借用物交付後，借用人於借貸關係存續中，有繼續占有其物而為使用之權。是以本案土地，既無償借予私立○○商工職業學校使用，該校對該借用土地即有事實上管領力，應認屬土地稅法第4條第1項第4款所稱之占有人。（財政部82/09/09台財稅第821496039號函）

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