◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆得代繳稅款之占有人不因其占用有無法律上原因而受影響

得代繳稅款之占有人不因其占用有無法律上原因而受影響

釋函標題:

得代繳稅款之占有人不因其占用有無法律上原因而受影響

釋函內容:

依土地稅法第4條第1項第4款規定，土地所有權人申請由占有人代繳者，主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅。上開所稱「占有人」，依民法第940條規定：「對於物有事實上管領之力者，為占有人」，準此，本案張××、張○○2人占有使用○○號房屋之基地，對該基地有事實上管領力，應認屬土地稅法第4條第1項第4款規定之「占有人」，不因其占用該基地有無法律上原因而受影響。又土地所有權人申請由占有人代繳地價稅時，依前揭規定主管稽徵機關「得」指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅，是以，本案依貴局來函所敘占有人對代繳稅款既有異議，是否仍指定由其代繳，應由○○市稅捐稽徵處審酌實情，本諸職權辦理。（財政部83/06/29台財稅第831599502號函）

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