◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆原以個人名義納稅後更名登記為全體股東或法人所有時之課徵釋疑

原以個人名義納稅後更名登記為全體股東或法人所有時之課徵釋疑

釋示函令標題

原以個人名義納稅後更名登記為全體股東或法人所有時之課徵釋疑

釋示函令內容

主旨：原以個人名義申報繳納契稅，嗣後依土地登記規則第86條及第115條（編者註：現行規則第104條及第150條）規定，辦理更名登記為全體股東共有或公司法人所有時，應否再課徵契稅乙案，復如說明。說明：二、本案○○號等22戶房屋，原以○○○個人名義申報繳納契稅，於辦理所有權登記時，經地政機關准予加註「○○企業有限公司籌備處代表人」，嗣後又准予依土地登記規則第86條第3項第2款規定更名為籌備處全體股東共有，其契稅之徵免，請查明各股東原出資比率，參照臺北市稅捐稽徵處75年12月15日北市稽財字第119602號函辦理。三、至同市××號等2戶房屋，原以×××個人名義申報繳納契稅，辦竣所有權登記後，既經地政機關准予依土地登記規則第86條第2項規定加註「××實業有限公司籌備處代表人」，復依同規則第115條規定更名登記為「××實業有限公司」，核與本部72年9月8日台財稅第36357號函釋情形有別，其申請更正房屋稅納稅義務人名義，准照貴局意見不再課徵契稅。（財政部82/09/29台財稅第820412850號函）

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