◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆以承受人名義查定之房屋稅經解除契約亦不退還

以承受人名義查定之房屋稅經解除契約亦不退還

釋示函令標題

以承受人名義查定之房屋稅經解除契約亦不退還

釋示函令內容

主旨：已辦理建物所有權登記之房屋移轉，於報繳契稅後尚未辦竣產權移轉登記前，因故解除契約或撤銷移轉時，應予免徵契稅，其已納契稅並准退還，前經本部73.7.14.台財稅第五五八○七號函(編者註：參閱契稅條例第二條第　則)釋在案。至房屋之納稅義務人應自申請撤銷移轉之當期起恢復為原業主名義，以往各期以承受人名義查定之房屋稅既經課徵確定，應不予退還。說明：二.關於座落台中市××號房屋，於投納契稅後，變更房屋納稅義務人為林××名義，嗣因法院查封致無法辦理產權移轉登記，經投契人林○○單方申請撤銷買賣並申請退還已納契稅及註銷原查定林××之房屋稅乙案，請依主旨規定辦理。(財政部74.1.21.台財稅第一○七八五號函)

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢

專營土地買賣區域：

士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、台北港特定區、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、北北桃公共設施保留地